光浩工业园 · 招商楼书

封面文案

龙华大浪 · 产业坐标

光浩工业园

龙华区云峰路23/25号

58亩产业沃土 · 成熟园区生态

园区速览

光浩工业园位于深圳市龙华区大浪街道，地处云峰路23号与25号交汇区域，由光浩实业有限公司开发运营。园区总占地面积约58.29亩（约合38860平方米），是龙华大浪板块重要的产业园区之一。园区由光浩物业管理有限公司提供专业物业服务，管理处位于园区内。

园区定位为综合性产业园区，已吸引科技研发、智能制造、电子信息、商贸服务等多领域企业入驻。园区紧邻汇亿财富中心、太阳能硅谷大厦、康瑞智慧谷等商务楼宇，周边产业氛围成熟。

核心区位 · 立体交通

城市主干道环伺：园区扼守云峰路，紧邻布龙路、福龙路、龙澜大道、龙观西路，快速接驳沈海高速（G15），物流运输高效便捷。

公交枢纽密集：园区即为612路、M420路等公交线路途经站点，周边天诚家私厂、龙华交管所、鹊山路口、龙华村、元芬村等多个公交站点覆盖。途经公交线路包括332路、635路、651路、882路、M233路、M244路、M262路、M310路、M340路、M341路、M352路、M378路、M379路、M415路、M420路、M462路、612路等数十条线路，员工通勤畅达全市。

地铁接驳：邻近地铁6号线元芬站，骑行或短途接驳可达；同时辐射4号线龙胜站，双线交汇，通勤便利。

区位备注：园区地址存在“云峰路23号”与“云峰路25号”两种记载，实为同一园区不同出入口或标识差异。

产业生态 · 活力集群

入驻企业代表：园区已吸引多家科技型、制造型企业入驻，产业生态日趋丰富：

成熟园区环绕：园区紧邻石观工业区、安丰工业区等产业群落，周边汇亿财富中心、康瑞智慧谷、太阳能硅谷大厦、展润商务大厦等商务楼宇密集分布，企业密度高，产业链上下游配套成熟。

创新氛围浓厚：园区注重营造创新氛围，定期举办创新创业大赛、技术交流会议等活动，为企业提供展示实力、拓展人脉的平台。

硬件参数

空间亮点 · 灵活入驻

灵活面积选择：园区提供600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种面积选择，可满足不同规模企业的生产、仓储、办公一体化需求。

弹性空间：空间方正，可灵活分割组合，适合科技研发、智能制造、电子生产、仓储物流等多种用途。

现房实勘：园区目前有约48㎡公寓及2300㎡工业空间等房源可租，支持实地考察。

招商导向

重点招引：

• 科技研发、智能硬件

• 电子信息、互联网服务

• 智能制造、精密加工

• 商贸服务、电子商务

• 仓储物流、供应链管理

限制行业：粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全环保要求的行业。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及项目参数等信息来源于公开资料及第三方数据库（包括但不限于前瞻产业研究院、Mapbar、58同城、Ztx0755、城市吧、启信宝、乐有家等），本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。园区具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。