金西城大厦

金西城大厦位于深圳市龙华区新区大道与建设路交汇处，紧邻新区大道与福龙路之间，具体地址为向荣路8号（高德地图搜索“金西城”即可定位）。大厦为业主红本自有物业，由深圳市金西城投资发展有限公司自主管理，是一个独立院区管理的商务办公项目。

建筑与硬件配置

金西城大厦为框架结构写字楼，2018年重新装修后投入使用。办公室采用玻璃隔墙设计，使用率高，透光性和通风性良好，每层6户配置2部电梯，每层均设有公用洗手间。大厦绿化率约28%，容积率3.1。楼宇为工业用水用电标准，设有门禁管理。

交通与区位

大厦距深圳北站约2公里，距香蜜湖约10分钟车程，距深圳机场约30分钟车程。周边有红山地铁站（步行约12分钟）和上塘地铁站（步行约16分钟），地铁4号线和6号线途经附近。公交方面，中科数码、简上村公交总站、龙军花园等站点均在步行10-15分钟范围内，612路、M212路、B656路、E18路等多条线路途经。

租赁信息

目前大厦办公空间对外招租，可租面积覆盖50㎡至1500㎡，可按需灵活组合。参考租金约65-78元/㎡/月，另有按天计费房源报价约2.17元/㎡/天。

代表性房源参考

注：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

车位方面，大厦提供约50个地上停车位，月租金约200元/月，临时停车不对外开放。物业服务由深圳市金西城投资发展有限公司自管。

项目特点

金西城大厦定位为龙华新区大道旁自管红本写字楼，核心特点：一是业主红本自有物业，自主管理，独立院区经营，管理灵活；二是2018年重新装修，玻璃隔墙设计，采光通风良好，每层6户配2部电梯；三是面积选择灵活，50-1500㎡可自由组合，适配中小型至中型企业办公需求；四是区位交通便利，距深圳北站约2公里，红山站步行可达，通勤与跨城差旅便捷。

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