乐创荟大厦

Q：乐创荟大厦在哪里？

A： 乐创荟大厦位于深圳市龙华区观澜街道观光路1211号，由深圳市乐创荟投资有限公司（信利康供应链旗下企业）开发建设。项目北临观光大道，西临梅观高速公路，地处观澜街道行政中心区域，经梅观高速约30分钟可通达福田中心区，交通较为便捷。

Q：项目规模有多大？硬件配置怎么样？

A： 乐创荟大厦是一个集产业研发、商务办公和人才公寓于一体的生态商务综合体，邀请AECOM（美国）、新加坡雅克筑景等国际设计团队参与打造。项目总投资15亿元，总建筑面积约16.5万㎡，占地面积18,915.68㎡，由3栋高端研发办公大厦及1栋人才公寓组成，高约150米超高层，规划926户，配备926个车位。

写字楼部分核心参数：

注：写字楼部分于2023年竣工交付，是目前观澜片区较新的甲级写字楼项目。项目北临观光大道，西临梅观高速公路，具备较好的交通通达性。

Q：租金是多少？有哪些户型在租？

A： 根据公开信息，乐创荟大厦有办公和居住两种空间可供选择：

写字楼空间：2026年6月中原地产平台显示，项目有写字楼出售，毛坯交付，单价约18,000元/㎡（一套468㎡房源，总价约842万元）。支持注册公司。具体在租房源和面积选择，建议实地考察或联系项目方咨询。

人才公寓/宿舍空间：项目配套有宿舍产品，据2020年备案信息，宿舍户型建面约43.2-62.8㎡。近期公寓租金参考如下：

• 一室：月租约1,354元

• 二室：月租约3,430元（部分精装2房河景房源月租约3,650元/月）

注：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。房屋用途部分为“产业研发用房”，适用于办公、研发、展示等业态。

Q：项目有什么产业背景和政策支持？

A： 乐创荟大厦开发商深圳市乐创荟投资有限公司为信利康供应链旗下企业。项目已取得房地产开发企业资质证书，并于2023年10月完成水土保持设施验收备案。项目位于龙华区梅观科技创新走廊核心带，该区域聚集龙华区70%以上的产业及各类企业25万家，已形成千亿级产业集群。龙华区将重点打造六大开发片区，观澜占据其中3个，定位为龙华产业发展重地。

Q：已经有哪些企业入驻了？

A： 乐创荟大厦已有多家企业入驻，覆盖电子、科技、智能装备等行业：

多家企业注册地址位于大厦1栋、2栋、3栋的多个楼层和单元，说明大厦各楼层均具备入驻条件。

免责声明：以上信息综合整理公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。可能与实际情况存在差异，请以现场咨询为准。写字楼部分有在售记录（18,000元/㎡起），但具体是否仍有在租房源，建议实地考察或联系项目方确认。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系开发商/物业管理方（地址：深圳市龙华区观澜街道桂花社区观光路1211号乐创荟大厦2栋104）。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。