1980科技文化产业园

Q：1980科技数字产业园在哪里？

A： 这个园区实际上全称是1980科技文化产业园，位于深圳市龙华区东环一路1980号（东环一路与民清路交汇处），地处龙华城市发展中轴。

园区由深圳市壹玖捌零产业集团打造，是在原富士康科技研发基地基础上全面升级改造而成，是龙华区“一街道一园区”首批示范项目，也是深圳市2018年度重大项目。

Q：园区规模和硬件条件怎么样？

A： 园区总规划建筑面积约40万平方米，占地20余万平方米。有一个非常突出的特点是低密度生态办公——容积率仅2.4，绿化率30%，园区内40多栋建筑均为4层，层高3.5米。整体风格走的是“禅意生态”路线，在产业园里比较少见。

Q：租金多少？有哪些户型在租？

A： 租金根据不同面积和楼层，大致在54-85元/㎡·月区间浮动。可租面积选择非常丰富，从75㎡到2000㎡都有覆盖，可以灵活组合。

在租面积参考：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡。

注：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

Q：园区对入驻企业有什么政策扶持？

A： 有。园区对文化、科技、数字产业类企业有明确的租金补贴政策：入驻满一年后，符合条件的可申请高40元/㎡/月的政府房屋租金补贴，连续三年均可申请。

Q：园区内生活配套怎么样？

A： 园区配套相当完善，形成了一种“产城融合”的生活氛围：

• 餐饮：园区内有自助餐厅、咖啡店、面馆、牛排馆等。

• 生活：设有公寓（单间/一房一厅租金约1499-3150元/月）、健身房、瑜伽室、游戏室、无人超市、图书馆等。

• 交通：靠近地铁站（上油松、松和、油福等站点），园区停车位充裕。

周边还有天虹、华润万家、星河ICO、壹城中心等大型商业综合体环绕。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 园区定位“科技+生态+文化”，目前已经汇聚了约400家文化创意企业，涵盖设计、传媒、影视、动漫、游戏、电商、APP开发等领域，从业人员超4000人，年产值近20亿元。非常适合文化创意、科技研发、数字产业、设计传媒类的中小微企业、创业团队和创意机构入驻。

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区的官方名称为“1980科技文化产业园”而非“1980科技数字产业园”，请以实地为准。租金、补贴政策、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动或运营政策调整而发生变化，补贴政策需满足具体条件，请以龙华区新官方文件为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。