概念空间

Q：概念空间是什么？

A： 概念空间是深圳市概念产业运营服务有限公司（概念集团）旗下的产业空间运营品牌，定位于“产业空间连锁运营商”。该公司成立于2009年，专注于城市空间资产的投资、改造、招商和运营管理，截至2026年，在全国运营的园区项目达49个，覆盖上海、广州、东莞等多个城市，累计运营超100万方产业空间，服务超过2500家企业。

品牌旗下在深圳龙华区主要有概念空间龙华二期、概念孵化空间（东一工业区）等项目，提供从精装办公室到独栋厂房等多种形态的产业空间。

Q：概念空间在龙华的办公物业在哪里？有哪些户型出租？

A： 概念空间在龙华区主要有两个园区，均位于龙华街道民治板块，具体如下：

园区一：概念空间龙华二期（华达路15号）

这个园区是精装办公为主的写字楼，距离地铁4号线清湖站约1.6公里，靠近龙华汽车站、机荷高速及梅观高速。

在租户型参考：

注：220㎡、250㎡、800㎡均为公开渠道记录的房源信息，具体房源是否仍在租请以现场咨询为准。租金因楼层、面积、租期等因素浮动，建议实地考察或联系招商经理林先生。

园区二：概念孵化空间（东一工业区6号）

这个园区以厂房+办公复合形态为主，综合面积约66000平方米，由11栋高标准厂房、1栋综合办公楼、2栋公寓、1层店铺组成。

在租房源参考：

注：以上为2026年公开渠道记录的房源信息，具体房源是否仍在租请以现场咨询为准。

Q：概念空间还运营哪些其他类型的园区？

A： 除了龙华的办公和厂房物业，概念空间还运营以下类型的园区：

• 概念空间-沙保产业园（盐田区）：位于盐田区深盐路2015号，拥有22.5万平方米优质厂房，聚焦生命健康和数字创意产业，是盐田区重点投资服务园区。

• 概念空间汽车文化产业园（龙岗区）：位于龙岗区宝龙街道爱南路76号，总建筑面积约3万平方米，定位为汽车消费综合体。

Q：概念空间适合什么类型的企业入驻？

A： 概念空间服务的企业中，中小型客户占比70%-80%，大型客户如上市公司、独角兽企业占比10%-20%。龙华区域的项目适合以下类型：

• 精装办公室需求企业（华达路15号）：科技研发、贸易电商、初创团队、设计工作室等

• 厂房/仓库需求企业（东一工业区6号）：电商仓储、轻加工、装配生产、展厅等

• 需要红本租赁凭证注册公司的企业：概念空间提供红本产权，可办租赁合同和工商注册

免责声明：以上信息综合整理自深圳政府在线、概念集团专访、房产租赁平台及网络公开信息，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。具体房源是否仍在租、租金价格等商务条件具有时效性，可能随市场波动或运营政策调整而发生变化。如需获取新、准确的实时信息，建议实地考察或联系项目招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。