| 所在商圈 | 龙华 |
|---|
Q：龙华区目前有哪些办公室正在出租？租金大概是多少？
A： 龙华区办公室选择很多，从地铁口附近到产业园都有。租金差异比较大，主要看地段、楼层、装修和面积，大致在60到90元/㎡·月这个范围，少数核心地段或甲级写字楼会更高。
我给你整理了近期市场上有代表性的几个选项：
| 写字楼/园区 | 大致位置 | 参考面积 | 参考租金 (元/㎡·月) | 特点 |
|---|---|---|---|---|
| 优城商务大厦 | 民治大道567号 | 约153㎡ | 75 | 甲级写字楼，精装2+1格局，商业综合体配套 |
| 新龙大厦 | 新区大道与祥龙路交汇处 | 约218㎡ | 90 | 2020年竣工的甲级写字楼，可红本备案，有精装房源 |
| 龙华地铁口物业 | 龙华地铁站附近 | 650㎡ | 70 | 开发商直租，5+1格局，配全套家私拎包入住，三面采光 |
| 龙华大浪办公室 | 龙华大浪 | 300㎡ | 约16.5 (0.55元/㎡/天) | 靠近地铁，可配家私，有红本产权，可办环评，适合电商贸易、办公仓库等 |
| 伟业大厦 | 民治大道572号 | 68-105㎡ | 35 | 共4层的商业写字楼，配套独立空调，成本相对较低 |
提示：以上是近期公开的房源参考。像龙华的星河WORLD、青创园·民治汇等地，也有50平米起租或380平米左右的现房直租，面积很灵活，可以一并关注。租金和具体房源随时可能变动，建议联系中介或业主核实新情况，尤其是红本备案、免租期等细节。
Q：租办公室一般要问清楚哪些费用？
A： 除了租金，要问清楚这几点：
物业管理费：一般是5-10元/㎡·月，高的可能到20元。
空调：是中央空调还是独立空调？是否24小时可用？怎么计费（按电费还是按流量）？有些大楼空调费另算，比如15元/㎡·月。
停车费：月卡一般在200-500元，临时停车收费也要问清楚。
能否注册公司：很多办公室能提供红本租赁凭证，方便注册，但也要确认一下
本站为写字楼/厂房/住宅房源信息展示平台，页面所载房源信息均由发布方提供或采集自公开渠道，仅供参考，不构成任何交易要约。价格、面积、租售状态等以实地看房及权属方确认为准。如您发现信息有误或内容涉及侵权，请及时与我们联系，我们将核实后更正或删除。
