坂维园 · 业主直租

坂维园位于深圳市龙岗区坂田街道永香路5号/17号，地处坂田核心产业板块。项目由深圳市几何时代实业有限公司开发并运营，于1999年竣工交付。总建筑面积约15,000平方米，共8层。项目定位为大型电商产业园区，入驻企业以电商、跨境电商、贸易、物流仓储和电商配套服务为主。

一、项目名片

二、区位

地铁交通

坂维园周边双地铁覆盖，员工通勤便利：

公交出行

园区周边公交站点密集，员工通勤便利。

自驾交通

园区紧邻永香路，周边清平高速、水官高速、梅观高速、南坪快速环绕，驾车出行极为便利。

三、产业定位

坂维园定位为大型电商产业园区，入驻企业以电商、跨境电商、贸易、物流仓储和电商配套服务行业为主。

园区已吸引跨境电商、贸易、物流仓储等领域企业入驻，形成了电商+贸易+物流的成熟产业生态。园区由深圳市坂维园生力物业管理有限公司和深圳市坂维园运营服务有限公司提供专业物业管理及运营服务。

四、租赁详情

坂维园现推出60-655㎡灵活办公空间，多套房源在租。

在租面积

 在租面积覆盖：60-655㎡。另有126-412㎡共8套房源在租。园区提供15㎡小面积地址挂靠服务。

租金参考

适合行业

园区以电商产业为核心定位，特别适合以下业态入驻：

• 电商运营、跨境电商

• 贸易办公、供应链管理

• 物流仓储、电商配套服务

• 中小型企业办公、初创团队

五、项目亮点

1. 电商产业主题园区：定位为大型电商产业园区，已形成电商+贸易+物流的成熟产业生态

2. 双地铁覆盖：近5号线杨美站（949米）和坂田站（1,201米），员工通勤便利

3. 高性价比租金：45元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

4. 灵活的租赁空间：60-655㎡多面积段可选，多套房源在租

5. 精装拎包入驻：部分房源精装修带家具，节省企业装修时间和成本

6. 地址挂靠服务：提供15㎡小面积地址挂靠，适合初创企业

7. 成熟的产业生态：园区已吸引电商、跨境电商、贸易、物流仓储等企业入驻

8. 专业的运营管理：深圳市几何时代实业有限公司开发运营，物业管理规范

9. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

六、联系我们

欢迎电商、贸易、物流类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区坂田街道永香路5号 / 永香路17号

交通指引：地铁5号线杨美站（约949米）或5号线坂田站（约1,201米）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（建筑面积、层高等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。