六禾创谷 租赁楼书

横岗核心 · 科技创新孵化基地

一、项目概述

六禾创谷位于深圳市龙岗区横岗街道六和路25号，是龙岗区重点科技创新中心和创业孵化基地。项目由六禾创谷物业管理有限公司提供专业物业管理服务。

项目定位为标准写字楼及科技创新孵化基地，集办公、研发、孵化、商业于一体。项目拥有得天独厚的地理位置和完善的创业生态系统，致力于促进创新创业和科技产业的发展，为科技人才和企业提供了良好的创业发展平台。

二、区位优势

地铁直达，交通便捷

六禾创谷地处横岗交通枢纽位置，出行网络通达：

• 地铁：距地铁3号线塘坑站仅485米，步行即达；地铁3号线贯穿龙岗、罗湖、福田，出行便利。

• 主干道：位于六和路25号，紧邻龙岗大道、红棉路等城市主干道。

• 公交：周边设有多个公交站点，公共交通便利。

周边配套成熟

项目周边商业与生活配套齐全：

• 商业配套：周边商业中心、餐饮娱乐场所等配套设施齐全。

• 生活配套：为企业提供了便捷的生活和商务环境。

• 产业配套：周边集聚多个产业园区，产业生态成熟。

三、园区规划与产品

六禾创谷作为科技创新孵化基地，拥有现代化的办公空间和先进的科技设施：

灵活空间，多元适配

• 建筑风格：创谷建筑设计独特，内部办公空间布局合理，满足不同企业的办公需求。

• 科技设施：配备了高速网络、先进的通信设施以及实验室、研发中心等创新设备。

• 出租面积：提供219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡等多种面积选择。

• 使用率：约70%，空间利用率高。

• 标准层高：3米。

• 装修情况：部分单元精装修交付，可带家私。

• 红本产权：有红本，可备案挂靠。

• 可注册公司：支持。

• 可分割：支持灵活分割。

配套设施

• 停车位：大量车位。

• 网络：高速网络覆盖。

• 通信设施：先进的通信设施。

• 研发实验室：研发实验室等创新设备。

四、产业生态

创新创业生态系统

六禾创谷致力于打造创新创业的生态系统：

• 产学研合作：与多家高校、研究院所、投资机构等建立了紧密的合作关系，引入了众多优质资源和项目。

• 创业孵化基金：设立了创业孵化基金，为有潜力的创业团队提供资金支持和投融资服务。

• 创业活动：定期举办创新创业大赛、创业沙龙、技术交流会、创新论坛等活动，为创业者提供交流合作的平台。

入驻企业代表

六禾创谷已吸引众多企业注册入驻：

• 深圳市六禾创谷物业管理有限公司（A1001）

• 深圳市知行创新工业设计有限公司（A215）

• 深圳创思特实业有限公司（A508）

• 深圳市叁亿科技有限公司（A315）

• 深圳市六约城汽车服务有限公司（101）

创业服务

六禾创谷注重为创业者提供全方位的创业服务：

• 创业辅导：拥有专业的管理团队和行业顾问，为创业者提供一对一的创业辅导和指导。

• 市场支持：协助创业者进行市场调研、商业模式设计、品牌建设等工作。

• 培训交流：定期举办创新论坛、技术交流会等活动，为企业提供学习和互动的机会。

园区招商范围广泛，特别适合科技创新、人工智能、物联网、大数据、工业设计、文化创意、电子商务、互联网+、研发办公、企业总部等业态入驻。

五、租赁信息

六、招商热线

项目地址：深圳市龙岗区横岗街道六和路25号

招商咨询：欢迎致电咨询，招商顾问将为您提供详细租赁方案

七、免责声明

本楼书所载信息（包括但不限于面积、价格、配套、交通距离等）仅供租赁参考，不构成任何形式的要约或承诺。相关数据来源于公开资料及现场调研，可能存在一定时效性差异，实际情况以现场咨询及正式租赁合同约定为准。租金、空置面积、优惠政策等可能随市场变化而调整，敬请垂询时核实新信息。本资料不构成对租赁条件的终保证，出租方保留对相关信息的终解释权。

六禾创谷——踞守横岗核心区位，地铁3号线塘坑站近在咫尺。科技创新孵化基地、现代化办公空间、完善创业服务、灵活空间选择，诚邀科技创新、人工智能、物联网、大数据、工业设计等各类企业入驻，共创科技新未来！