抢占深圳智造新风口！贝斯达医疗器械大厦稀缺产研空间全球招租，企业选址必看

在粤港澳大湾区和先行示范区“双区驱动”下，深圳的土地资源愈发稀缺，优质产业空间已成为企业抢滩布局的“战略物资”。位于深圳产业中轴核心地段的贝斯达医疗器械大厦，作为国家高新技术企业——深圳市贝斯达医疗股份有限公司总部自持运营的医疗器械专业园区，以其不可复制的品牌背书、稀缺的产业空间和全方位的产业服务，正式向全球优质企业抛出橄榄枝，诚邀医疗器械、生物医药、智能制造、电子信息、研发办公等企业入驻，共启财富新篇章！

一步世界，掌控产城融合黄金脉搏

做企业，地段永远是**要素。贝斯达医疗器械大厦雄踞深圳产业发展核心走廊——龙岗宝龙科技城，这里是深圳国家自主创新示范区和高新区的重要组成部分、广深港澳科技创新走廊重要节点，更是深圳“东进”战略的领头创新区。

• 陆路动脉： 地处南同大道28号，位于南同大道与宝龙二路交汇处，紧邻城市主干道，快速接驳沈海高速、东部过境高速等多条高速路网，半小时通达深圳宝安国际机场、深圳北站等城市核心枢纽，商务往来高效便捷。

• 轨道交通： 距地铁14号线宝龙站仅约1021米，步行即达。14号线作为深圳东部快线，30分钟直达福田CBD，员工通勤无忧，轻松吸附中心城区外溢的人才资源。

• 公交网络： 项目周边公交线路密布，可换乘多条线路通达全市。

• 港口海运： 靠近蛇口港、妈湾港等集装箱港口，为外贸型制造企业提供极大的物流便利，助力产品通江达海、链接全球。

国家高新技术企业总部，品牌背书彰显实力

贝斯达医疗器械大厦由深圳市贝斯达医疗股份有限公司自持运营的总部基地。贝斯达医疗成立于2000年，是国家高新技术企业，集医学影像诊断与放射治疗设备研发、制造、销售和服务为一体的行业企业。公司致力于提供高端医学影像与放射治疗设备和服务全面解决方案，拥有高端影像研发中心、工程技术研发中心、核心技术创新平台、医疗装备产业化平台等全方位布局。

大厦于2014年1月摘得地块，2016年10月主体顺利封顶，2019年竣工。项目建设投资3.5亿元，建筑面积近5万平方米。大厦为企业全资自持物业，公司经营范围明确包含“自有物业租赁、物业管理” 。产权清晰、管理规范，企业入驻安心无忧。

硬核产品力，重新定义高标准产业空间

贝斯达医疗器械大厦以行业龙头的国际化标准打造“产研一体化”总部级空间，满足企业研发、中试、生产、仓储全链条需求。

• 大体量多业态： 项目宗地面积10387.48平方米，总证载面积39344平方米。涵盖1栋、2栋两栋建筑，其中1栋分为1A及1B。1栋A号厂房为20层大厦，用途为厂房，现状用途为酒店、研发；1栋B号厂房共6层，用途为厂房，现状用途为研发办公；2栋共6层，用途为配套，现状用途为商业、宿舍。涵盖研发办公、生产制造、商业配套、宿舍等多功能于一体。

• 建面灵活多变： 1栋A号厂房面积33047.8㎡，1栋B号厂房及2栋面积6271.83㎡。提供从数百平方米到整层、整栋不等的高标准空间，无论是初创企业的精装小面积起步，还是成长期企业的整层扩租，均可灵活满足。

• 专业级研发生产环境： 大厦作为高端大型医学影像诊断与放射治疗设备研发制造总部，配备高标准的医疗器械生产车间、调试及展览机房，硬件标准与品控体系堪称行业。

• 垂直交通高效便捷： 1栋20层大厦配备6部电梯，1栋B号厂房配备3部电梯，2栋配备2部电梯。客货分流高效运转。

• 充足停车配套： 设有地下停车场，满足企业商务接待与员工通勤需求。

• 总部现楼即租即用： 大厦现楼交付，配套设施完善，企业无需等待即可入驻投产。

智慧生态型园区，让员工幸福感飙升

谁说工业区只能灰头土脸？贝斯达医疗器械大厦倾力打造 “生产、生活、生态”三生融合的现代化产业社区。

• 企业自持物业： 大厦由贝斯达医疗自持物业统一管理，服务专业规范，保障企业财产安全。

• 完善生活配套： 大厦2栋配套商业及宿舍，解决员工食宿后顾之忧。周边餐饮美食、商务酒店、生活服务等各类设施一应俱全。

• 成熟商业配套： 周边联和商业步行街等商业配套齐全，满足企业商务接待与员工日常消费需求。

• 医疗教育生态保障： 周边有深圳市龙岗区骨科医院宝龙院区、南约小学、龙城中学等优质医疗教育资源。宝龙街道党建主题公园等生态休闲场所，为商务人士提供放松身心的绿色空间。

产业集聚效应，链上企业协同发展

贝斯达医疗器械大厦所在的宝龙科技城是龙岗区核心产业重镇，辖区聚集了比亚迪精密、比亚迪锂电池等一批企业，以及亚辉龙、科信通信、核达中远通、亚泰光电等细分领域代表企业。园区周边专精特新“小巨人”企业达24家、专精特新企业达190家。

贝斯达医疗器械大厦与亚辉龙生物科技大厦（约303米）、金信诺大厦、核达中远通、创维创客天地科技城等头部园区环伺左右，云集了亚辉龙、贝斯达、金信诺等一众生物医药及高科技企业。“上下楼即上下游，产业园即产业链”的高效协同生态已然成形。共享上下游供应链资源，与邻居为伍，激发无限创新灵感。

政策红利加持，助力企业轻装上阵

作为龙岗区重点产业园和生物医药专业园区，入驻企业可依据政策申请租金补贴、技改资助、人才住房等多项惠企政策。贝斯达医疗器械大厦周边已汇聚宝龙专精特新产业园、宝龙智造园等市级重点产业平台，政策叠加效应显著。我们将提供专业的政策申报咨询，助您大化降低运营成本，把钱花在刀刃上。

机不可失，时不再来！在深圳拥有一个属于自己的“梦工厂”，让贝斯达医疗器械大厦成为您事业腾飞的新起点。

我们期待这样的您入驻：
医疗器械 | 生物医药 | 智能制造 | 电子信息 | 精密仪器 | 半导体与集成电路 | 高端医疗器械 | 文化创意及各类高端服务业

项目地址： 深圳市龙岗区宝龙街道宝龙社区南同大道28号贝斯达医疗器械大厦

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