星展商务中心——写字楼租赁楼书

一、项目概览

星展商务中心位于深圳市龙岗区坂田街道象角塘社区中浩新城C2栋，地处坂雪岗科技城核心片区。项目依托中浩新城大型产业园区，周边环绕电商、文创、科技公司及餐馆。

中浩新城总占地面积46,000平方米，总建筑面积172,500平方米，由6栋全玻璃幕墙写字楼组成。星展商务中心提供70至2,000平方米灵活办公空间。

二、区位交通

项目地处坂雪岗科技城核心区，紧邻华为总部、天安云谷等千亿级产业集群。

距离地铁10号线雪象站A、B、C出口100米，步行即达，6站直达福田CBD。坂雪岗大道、清平高速等主干道环绕。

三、建筑特色

项目提供3+1等多种户型，空间灵活实用。全新装修，配备分体空调、双层隔音玻璃。落地窗设计，采光充足。

依托中浩新城大型产业园区，周边电商、文创、科技公司及餐馆密集，办公、就餐、商务对接便利。

四、硬件配置

五、在租房源

园区提供70至2,000平方米灵活办公空间，适配电商贸易、文化创意、科技研发、企业总部等业态。

招租面积：70㎡、286㎡、478㎡，高可至2,000㎡。

六、租金水平

租金单价：66元/平方米·月。

租期：一年起租。付款方式：三押一付。电费：1.5元/度。水费：7元/吨，按面积分摊。停车费：500元/月。

七、核心优势

地铁10号线雪象站100米，6站直达福田CBD。

提供70至2,000平方米面积选择，3+1等多种户型。

全新装修交付，配备分体空调、双层隔音玻璃，落地窗采光充足。

地处坂雪岗科技城核心，毗邻华为总部、天安云谷等产业集群。

周边电商、文创、科技公司及餐馆环绕，办公、就餐、商务对接便利。

免责声明

1. 本楼书所载文字描述、图片、数据、面积、价格及租金标准等信息仅供意向承租方参考，不构成对租赁标的物的任何要约或承诺，终租赁条件以双方正式签署的《房屋租赁合同》及相关补充协议为准。

2. 本楼书中涉及的交通规划、周边配套、地铁线路等信息来源于公开资料，存在调整或变动的可能，出租方不作任何保证，承租方应自行核实确认。

3. 所展示的在租房源及对应面积、租金、装修状态等均为阶段性信息，存在已租出、面积分割调整、价格浮动等情况，实际可租房源及条件以现场咨询及新销控表为准。

4. 承租方在做出租赁决策前，应亲临项目现场实地考察并查阅相关权属文件，充分评估项目现状及自身需求，任何基于本楼书内容产生的投资或经营风险由承租方自行承担。