| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
秋瑞创意园位于深圳市龙岗区吉华街道水径社区八约一街4号,由深圳市秋瑞投资发展有限公司开发运营。园区定位为综合性创意办公园区,聚焦科技研发、文化传媒、电子商务、医疗健康、现代物流等产业方向,致力于打造布吉片区稀缺的生态化、配套全、高性价比的创意办公空间。
一、项目名片| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 项目名称 | 秋瑞创意园 |
| 项目地址 | 深圳市龙岗区吉华街道水径社区八约一街4号 |
| 区域商圈 | 龙岗区 · 布吉 |
| 运营方 | 深圳市秋瑞投资发展有限公司 |
| 建筑结构 | 标准写字楼 |
| 总层数 | 5层 |
| 层高 | 3米 |
| 使用率 | 约70% |
| 产权性质 | 红本物业,可注册公司 |
| 停车配套 | 车位充足,配充电桩 |
秋瑞创意园地处龙岗布吉核心生活圈,周边居住人口密集、商业氛围浓厚,交通网络四通八达。
双地铁环绕| 地铁线路 | 站点 | 距离 |
|---|---|---|
| 5号线 | 长龙站 | 约469米 |
| 5号线 | 下水径站 | 约721-761米 |
通勤优势:5号线是深圳东西向主干线,直达罗湖、南山等核心区域,员工通勤高效便捷。
公交出行园区周边公交网络密集,20个公交站环绕,20余条公交线路汇聚:
123路、303路、307路、308路、312路、369路、381路
839路、980路、956路、B695路、M233路、M267路、M268路
M269路、M271路、M272路、M378路、M379路、M414路、M415路、M421路
自驾交通| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 城市主干道 | 紧邻西环路、八约一街 |
| 高速路网 | 水官高速、南坪快速、清平高速环绕 |
| 通达性 | 快速通达福田、罗湖、龙岗等核心区域 |
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 总层数 | 5层 |
| 层高 | 3米 |
| 使用率 | 约70% |
| 结构类型 | 标准写字楼 |
| 装修状态 | 精装修/简装修可选 |
| 交付标准 | 带家具空调,拎包入驻 |
秋瑞创意园提供32-220㎡灵活办公空间,目前在租15套房源:
| 面积区间 | 适合团队规模 | 参考月租金 |
|---|---|---|
| 31-57㎡ | 3-14人 | 1,860-3,420元 |
| 78-87㎡ | 7-10人 | 4,446-4,605元 |
| 128-162㎡ | 16-34人 | 价格面议 |
| 220㎡ | 18-28人 | 5,729元 |
| 费用项目 | 标准 |
|---|---|
| 租金区间 | 26-86元/㎡·月 |
| 在租均价 | 约59-60元/㎡·月 |
| 特价房源 | 26元/㎡·月起 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 免租期 | 一个月 |
| 可注册公司 | 是(红本) |
租赁优势:业主直租,租客免佣。部分小面积特价房月租仅1字头,创业门槛极低。
四、园区配套秋瑞创意园配套设施齐全,是布吉片区少有的配套完善、环境优美的办公园区。
共享商务配套(全部免费使用)| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 共享会议室 | 免费使用 |
| 共享洽谈室 | 免费使用 |
| 共享休闲区 | 免费使用 |
| 共享茶水间 | 免费使用 |
| 休闲露台 | 园区配套 |
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 停车位 | 车位充足 |
| 充电桩 | 配备充电桩 |
| 光纤网络 | 室内光纤充足 |
| 特色 | 详情 |
|---|---|
| 环境品质 | 环境优美 |
| 采光条件 | 园区四周无侧挡,室内采光充足 |
| 户型设计 | 双面采光 |
| 装修标准 | 精装修,带家私空调 |
秋瑞创意园已吸引多家优质企业入驻,涵盖信息技术、文化传媒、建筑劳务、国际贸易、旅行社等多个领域:
| 入驻企业 | 位置 | 主营业务 |
|---|---|---|
| 锦筑(深圳)信息咨询有限公司 | 301 | 软件和信息技术服务业 |
| 深圳市简括科技有限公司 | 402 | 科技研发 |
| 深圳市迪尔瑞科技有限公司 | 115 | 科技研发 |
| 深圳市觅卡文化传媒有限公司 | 129A | 文化传媒 |
| 深圳洪洲建筑劳务有限公司 | 233A | 建筑工程、土木工程 |
| 深圳好旅途国际旅行社有限公司吉华分公司 | 138 | 旅行社 |
| 深圳市澳恒城传媒工作室 | 157A | 文化传媒 |
产业实力:园区已汇聚科技研发、文化传媒、建筑劳务、国际贸易、旅游服务等多元产业,产业生态成熟。
六、项目亮点双地铁口物业:距5号线长龙站仅469米,距下水径站约721米,步行即达
高性价比租金:26元/㎡·月起,小面积特价房月租仅1字头,布吉核心地段极具竞争力
精装拎包入驻:全部精装修交付,带家私空调,即租即用
共享配套全免费:会议室、洽谈室、休闲区、茶水间全部免费使用
70%高使用率:空间实用性强,远超传统写字楼标准
红本可注册:红本物业,支持工商注册
15套在租房源:32-220㎡多面积段可选,适配初创到成长型企业
车位充足配充电桩:解决停车难题,新能源车无忧
成熟的产业生态:科技、传媒、建筑、旅游等多领域企业已入驻
业主直租免佣:开发商直租,无中介费
一个月免租期:新入驻企业可享一个月免租期
环境优美采光好:园区四周无侧挡,室内采光充足
七、联系我们欢迎科技研发、文化传媒、电子商务、医疗健康、现代物流类企业来电咨询或实地考察!
园区地址:深圳市龙岗区吉华街道水径社区八约一街4号
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