茂业书画交易广场 · 招商楼书

茂业书画交易广场位于深圳市龙岗区布吉街道布沙路245号，地处的大芬油画村商圈核心。项目总建筑面积约12,968平方米，楼高8层，是集书画交易、展览、办公于一体的综合性写字楼。

广场于2001年开业，是当时大芬村规模大的书画交易市场，由崇德物业管理(深圳)有限公司开发并管理。

 核心定位：以书画、油画、工艺画等艺术门类为主题的专业市场与办公综合体。

一、项目名片

二、区位

双地铁环绕

茂业书画交易广场大的交通优势是近地铁——距3号线木棉湾站仅466-511米，步行5-6分钟即可到达；距3号线大芬站约738米；距5号线百鸽笼站约1475米。周边还有14号线覆盖，形成多线换乘枢纽。

公交出行

广场周边公交站点密集，员工通勤极为便利。主要公交站点包括：

• 大芬油画村站：步行5分钟

• 木棉湾总站、百门前工业区、可园总站、布吉街道办等

途经线路包括306路、309路、322路、371路、372路、373路、374路、375路、376路、377路、379路、383路、398路、822路、836路、839路、977路、M203路、M224路、M233路、M265路、M268路、M271路、M272路、M273路、M281路、M283路、M310路、M358路、M363路、M378路、M379路、M385路、M404路、M408路等数十条线路。

自驾交通

广场紧邻布沙路、龙岗大道等城市主干道，周边清平高速、水官高速、南坪快速环绕，驾车出行四通八达。

 区位优势：广场地处大芬油画村核心区域，步行5分钟可达大芬油画村，艺术氛围浓厚，是深圳的文化产业基地。

三、周边配套

️ 商业配套

生态休闲

四、入驻企业生态

据工商信息统计，广场已入驻397家企业，涵盖文化艺术、设计、教育培训、工艺品、贸易等多个领域：

 产业实力：广场以书画、油画、工艺画等艺术门类为主营商户类型，已形成文化创意产业集聚的成熟生态。

五、租赁详情

茂业书画交易广场现推出10-3,000㎡灵活办公及商业空间，大房东直租，可注册公司，可申请龙岗区办公租赁创业补贴。

在租面积

 租金区间：市场报价约53-63元/㎡·月。业主直租，无中介费。

租赁条件

适合行业

广场地处大芬油画村商圈核心，交通便利，特别适合以下业态入驻：

• 文化创意、艺术设计工作室（依托大芬油画村艺术氛围）

• 书画交易、工艺品企业

• 电商运营、跨境电商企业

• 教育培训机构

• 中小型企业办公、初创团队（10㎡起租，低门槛入驻）

六、项目亮点

1. 大芬油画村商圈核心：步行5分钟可达大芬油画村，艺术氛围浓厚

2. 双地铁环绕：距3号线木棉湾站仅466米，步行5-6分钟即达

3. 78%高得房率：空间实用性强，远超传统写字楼标准

4. 200个充足车位：停车便利

5. 高性价比租金：53元/㎡·月起，布吉核心地段极具竞争力

6. 灵活的面积选择：10-3,000㎡多面积段可选，可满足初创到总部的多元需求

7. 397家企业集聚：已入驻397家企业，产业生态成熟

8. 可申请创业补贴：符合条件的入驻企业可申请龙岗区办公租赁创业补贴

9. 业主直租免中介：大房东直租，无中介费

10. 24小时独立空调：全天候开放，灵活节能

11. 完善的周边配套：信和购物广场、佳兆业广场、石芽岭公园、龙岗布吉文体中心等环绕

12. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

七、联系我们

欢迎文化创意、艺术设计、电商运营、教育培训、中小型企业类客户来电咨询或实地考察！

项目地址：深圳市龙岗区布吉街道布沙路245号

交通指引：地铁3号线木棉湾站，步行约466米（5-6分钟）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。广场于2001年开业，部分艺术店铺曾出现空置或转让情况；开发商崇德物业管理(深圳)有限公司在2024年存在新增法律诉讼及行政处罚等风险动态。部分建筑参数（电梯数量2-7部、建筑面积12,968㎡/20,800㎡等）在不同来源存在差异，请以实际为准。地铁距离数据来源于公开资料，实际通勤效率可能因路况等因素存在差异。可申请龙岗区办公租赁创业补贴需满足特定条件，终以政府审批为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。