位于丹竹头的三鼎电商文创园（也常称为三鼎电商园）是一个定位清晰、交通便利的办公与商业综合体，很适合电商、贸易、科技等类型的企业入驻。

项目核心参数

关于停车位数量，不同信息源记录略有差异（183个或250个），请以实际情况为准。

租赁信息一览

园区提供10至3,000平方米的灵活空间，租金约35-70元/㎡·月。近期可参考的户型包括：

• 70㎡ 简装：约2,800元/月

• 100㎡ 简装：约3,000元/月

• 125㎡ 简装：约5,000元/月

• 158㎡：约7,110元/月

• 177㎡：约7,965元/月

上述租金为市场参考价，实际价格会因楼层、装修、租期等因素浮动，请以现场咨询为准。园区提供一年起租的灵活租赁方案，押金为两押一租，并可申请龙岗区办公租赁创业补贴。

周边环境与配套

园区周边配套成熟，生活便利：

• 商业配套：周边3公里内有南岭商业中心、佳兆业桂芳园商业广场、布吉天虹等购物中心。

• 休闲生态：紧邻岭背小区街心公园、沙湾河滨河公园、樟树布公园等。

• 文化设施：附近有龙岗布吉文体中心、图书馆、文化馆等。

• 周边产业：位于丹竹头产业聚集区，周边有港华高科技园、启迪科技园（南岭） 等多个园区环绕。

项目亮点总结

1. 交通枢纽优势：距离地铁3号线丹竹头站仅380米，步行3-5分钟可达。周边公交线路密集（如351、366、839、M283等），出行便捷。

2. 电商产业聚集：定位为电商与文创园区，已吸引众多电商及科技企业入驻，产业氛围浓厚。

3. 灵活的办公空间：提供从10㎡小型工作室到3000㎡整层的多种选择。

4. 完善的园区服务：提供24小时安保、清洁维护、共享会议室等一站式服务。

5. 可申请创业补贴：符合条件的入驻企业有机会申请龙岗区办公租赁创业补贴。

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。具体的可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系项目招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。