新清大楼

坂田北地铁口 · 精装现楼 · 火热招租

一、项目概览

新清大楼位于深圳市龙岗区坂田黄金山街2号-。项目由深圳市京广发展有限公司开发建设-15（部分资料显示开发商为深圳市南门墩上村股份合作公司-2），物业公司为深圳市兄弟时代物业有限公司--15。项目于2015年建成-15。

项目总建筑面积10250平方米-15，共9层--15（部分资料提及8层-2）。得房率72%--15。项目定位为标准写字楼-15，可用于办公、研发、商业等多种用途。

二、区位交通

地铁10号线坂田北站301米-2-12。项目距离地铁10号线坂田北站约301米-15，步行约5分钟可达。距离地铁10号线贝尔路站约561米--2。双地铁口环绕，员工通勤便利。

公交网络密集。周边设有金银街(临时站)、壹间公寓(招呼站)、信义嘉御山、御珑豪园(招呼站)等多个公交站-。可换乘B866线、C3线、M461路[B线]、982路等多条公交线路-。周边共有19个公交站-16。

快速路网。地处坂田核心商圈-2，紧邻城市主干道，快速通达福田、罗湖、龙华等核心区域。

三、建筑特色

9层标准写字楼。空间规整实用，户型方正-2-15。采光充足，适合各类企业入驻办公-2。

精装交付。大楼提供精装修办公空间-12。

24小时安保+智能系统-2。大堂及公共区域配备专业物业管理服务-。

电梯配置：客梯1至2部-2-15。

红本产权。支持工商注册、租赁备案。

四、硬件配置

地址：深圳市龙岗区坂田黄金山街2号-

总建筑面积：10250平方米-15

楼层：9层--15（部分资料8层-2）

得房率：72%--15

电梯：客梯1至2部-2-15

停车位：100个--2

临时停车：30分钟免费，**小时5元，第二小时起1元/小时，每天封顶10元-

物业管理：深圳市兄弟时代物业有限公司--15

物业费：5元/平方米·月-2

网络支持：三网通用

竣工时间：2015年-15

五、在租房源

大厦提供灵活办公空间，适配科技研发、电子商务、企业总部、专业服务等多元业态需求。

在租总面积：多面积段可选-16

在租房源：4套-16-24

面积区间：128至980平方米-16-24

招租面积包括：

中等面积：128平方米-24、138平方米-、178平方米--4、220平方米-12、258平方米-

大面积：980平方米--16

交付标准：精装交付-12

六、租金水平

租金单价区间：28至55元/平方米·月

精选房源：

128平方米精装中层：月租金4096元，单价32元/平方米·月-24

138平方米精装中层：月租金3500元，单价54元/平方米·月-

178平方米精装中高层：月租金6764元，单价38元/平方米·月--4

220平方米精装高层：月租金7260元，单价33元/平方米·月-12

物业费：5元/平方米·月-2

付款方式：面议

七、核心优势

地铁口物业：距离地铁10号线坂田北站仅301米，步行5分钟可达

坂田核心商圈：地处坂田商圈核心区域，周边配套成熟-2

精装现楼：精装交付，即租即用

灵活空间：128至980平方米，4套房源在租

高性价比：28至55元/平方米·月，物业费仅5元/平方米·月

完善配套：周边19个公交站、20家餐饮、7家银行环绕-16

产业集聚：地处坂田核心，周边华为、天安云谷等产业集群环绕

红本产权：可注册公司、可备案

入驻企业：深圳市友邦怡电气技术有限公司等--16

免责声明

本楼书所载文字描述、图片、数据、面积、价格及租金标准等信息仅供意向承租方参考，不构成对租赁标的物的任何要约或承诺，终租赁条件以双方正式签署的房屋租赁合同及相关补充协议为准。

本楼书中涉及的交通规划、周边配套、地铁线路等信息来源于公开资料，存在调整或变动的可能，出租方不作任何保证，承租方应自行核实确认。

所展示的在租房源及对应面积、租金、装修状态等均为阶段性信息，存在已租出、面积分割调整、价格浮动等情况，实际可租房源及条件以现场咨询及新销控表为准。

承租方在做出租赁决策前，应亲临项目现场实地考察并查阅相关权属文件，充分评估项目现状及自身需求，任何基于本楼书内容产生的投资或经营风险由承租方自行承担。