永盛创新园·业主直租

项目概况

永盛创新园位于深圳市龙岗区坂田街道长发中路9号（坂富路西，祥龙花园东50米）。园区由深圳市永盛房地产开发有限公司开发建设，于2023年10月竣工交付，是坂田片区全新交付的现代化产业园区。

园区共6栋建筑（含小独栋1852㎡），定位为集办公、研发、商业、居住于一体的综合性创新园区，可租面积85-5232㎡，适配中小型企业、电商贸易、科技研发、创意设计等多元业态。

建筑与硬件配置

 交付标准：办公室全部为精装带空调（可定制装修），部分简装房源可选。

区位交通

永盛创新园地处坂田交通枢纽核心，双地铁+双城际覆盖：

 通勤优势：园区位于双地铁+双城际交汇核心，30分钟可达福田、罗湖核心区。

园区配套

园区配套设施完善，一站式满足企业需求：

入驻企业生态

园区已吸引多家企业入驻，涵盖数码科技、电子科技等领域：

园区周边还有云里智能园等产业项目，产业氛围浓厚。

招租详情

永盛创新园现有多处精装办公空间对外招租，业主直租，红本备案。

在租面积

具体在租户型参考：

70㎡、78㎡、123㎡、145㎡、148㎡、162㎡、223㎡、233㎡、238㎡。

租金参考

在租房源参考：

 租金说明：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

租赁条件参考

适合行业

园区特别适合以下业态入驻：

• 科技研发、信息技术企业

• 电商运营、跨境电商企业

• 贸易办公、现代物流企业

• 文化创意、设计工作室

• 中小型企业办公、初创团队

项目亮点

1. 2023年全新竣工：2023年10月交付，坂田片区新交付的现代化园区，物业品质新

2. 双地铁+双城际枢纽：距10号线五和站C出口400米、5号线坂田站D出口500米，深惠/深大城际五和站456米

3. 6栋低密园区：4-5层低密建筑，层高4.5米，空间开阔舒适

4. 精装拎包入驻：全部精装带空调交付，可定制装修

5. 高性价比租金：56元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

6. 灵活的租赁空间：70-5,232㎡多面积段可选，含1852㎡小独栋

7. 完善的园区配套：共享水吧台、公共多功能会议室、精装公寓一应俱全

8. 停车免费：车位充足，目前免费，大幅降低企业运营成本

9. 成熟的产业配套：2万㎡商业综合体、坂田天虹商场、坂田医院环绕

10. 红本产权：支持红本备案，可注册公司

11. 低运营成本：物业费仅5元/㎡·月，24小时独立空调计电费，无加班费

12. 周边生活便利：周边大型城中村环绕，员工吃住行超级方便

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田街道长发中路9号永盛创新园（祥龙花园东50米，坂富路西）

交通指引：地铁10号线五和站C出口（约400米）或5号线坂田站D出口（约500米）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。部分建筑参数来源于不同公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价、免租期等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。