几何电商园（五和园）· 招商楼书

几何电商园（五和园）位于深圳市龙岗区坂田街道五和大道与和磡北路交汇处，由深圳市几何时代实业有限公司开发运营。园区定位为电商产业主题园区，聚焦电子商务、科技创新及文化创意产业，已吸引电商、跨境电商、贸易、物流仓储及电商配套服务企业集聚。园区共7层，于2015年竣工，提供50-5000㎡灵活办公空间，42元/㎡·月起租。

 品牌体系：几何电商园旗下运营多个园区，包括光雅园、五和园、龙壁园等。几何电商园（五和园）是该品牌在五和片区的核心项目。

一、项目名片

 停车位说明：不同来源关于车位数量记录略有差异（100个/1,580个），请以实际为准。

二、区位

五轨交汇枢纽

几何电商园（五和园）大的交通优势是多轨道交通覆盖——距5/10号线五和站仅326米，步行即达：

 双地铁+双城际：五和站是5号线与10号线的交汇枢纽，同时接驳深惠城际、深大城际两条城际铁路，五轨交汇，高效通达福田、罗湖、南山等核心区域。

公交出行

园区周边公交网络密集，员工通勤极为便利：

自驾交通

园区地处五和大道与布龙路交汇处，周边清平高速、南坪快速、水官高速、梅观高速环绕，驾车出行极为便利。

三、项目定位与产业生态

电商产业主题园区

几何电商园（五和园）以致力打造电商办公场地为核心思想，园区聚焦电子商务、科技创新及文化创意等产业。已入驻企业类型涵盖：

• 电商、跨境电商

• 贸易、物流仓储

• 电商配套服务行业

 已入驻代表企业：深圳裂音科技有限公司、深圳朵朴实业有限公司。

园区交通便利，周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善。楼下饮食配套齐全，房间通风透亮，采光良好，非常适合办公。

四、租赁详情

几何电商园（五和园）现推出50-5,000㎡灵活办公空间，精装修交付，可注册公司。

在租面积

具体在租户型参考：

65㎡、70㎡、80㎡、100㎡、105㎡、115㎡、130㎡、162㎡、175㎡、240㎡、400㎡、568㎡、710㎡、1,220㎡、1,420㎡、1,612㎡、1,800㎡、2,420㎡、2,680㎡、3,180㎡、4,500㎡、5,000㎡。

 在租房源：当前在租32个房源，面积覆盖65-400㎡。

租金参考

 租赁优势：园区精装交付，家具齐全，可拎包入驻。免租期3个月。部分房源含管理费。业主直租免佣。

五、项目亮点

1. 电商产业主题园区：聚焦电子商务、科技创新及文化创意产业，产业定位清晰，集聚效应显著

2. 五轨交汇枢纽：距5/10号线五和站仅327米，深惠/深大城际环绕，五轨交汇

3. 10万㎡规模：总建筑面积约10万㎡，7层低密布局，空间选择丰富

4. 高性价比租金：42元/㎡·月起，在坂田地铁口极具竞争力

5. 灵活的租赁空间：65-5,000㎡多面积段可选，32个房源在租

6. 精装拎包入驻：全部精装修交付，家具齐全，节省企业装修时间和成本

7. 73%高得房率：空间实用性强

8. 超长免租期：新入驻企业可享3个月免租期

9. 24小时独立空调：自装空调全天候开放，计电费，无加班费

10. 完善的园区配套：楼下饮食配套齐全，房间通风透亮，采光良好

11. 成熟的产业生态：电商、跨境电商、贸易、物流仓储企业集聚

12. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

13. 可办环评：支持企业合规经营

六、联系我们

欢迎电商、贸易、科技、物流类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区坂田街道和磡北路1号

交通指引：地铁5/10号线五和站，步行约327米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（车位100个/1,580个、建筑面积6,400㎡/10万㎡等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价、免租期等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。