米粒文创园 · 招商楼书

米粒文创园位于深圳市龙华区（部分资料标注为龙岗区坂田板块），是一座集创意办公、文化氛围与创新创业于一体的文创园区。园区于2022年6月竣工交付，由6栋独立小独栋组成，每栋三层，是坂田板块稀缺的低密度独栋办公空间。

一、园区名片

二、区位

米粒文创园地处坂田-龙华双核心辐射圈，坐拥地铁+高速+公交三维交通网络：

• 地铁：距5号线坂田站约400米，步行5分钟即达；周边10号线坂田北站（约1,011米）、5号线杨美站（约919米）、深惠城际五和站（约1,133米）等站点环绕

• 公交：扬马市场、金洲嘉丽园、坂田文体中心等站点环绕，312路、321路、M198路、M233路、M288路、M461路B线等数十条线路覆盖

• 自驾：紧邻坂雪岗大道、发达路、布龙路等主干道，周边立交和高速簇拥

• ️ 商业：步行数分钟可达坂田万科广场

园区处于龙华与龙岗坂田交界核心，周边科技、电商、文创企业密集，产业氛围浓厚。

三、产品亮点

稀缺独栋办公（核心卖点）

园区由6栋独立小独栋组成，每栋三层，单层400㎡，整栋1,200㎡。独门独院设计，企业可享独立冠名权。

园林式办公环境

园区定位园林式办公，闹中取静。一楼配备私家花园，全景落地玻璃幕墙视野开阔、采光。园区旁靠近坂田河，环境优美。

文创产业氛围

园区已吸引大量设计、摄影、文创类同行入驻，形成了浓厚的文化创意产业生态。园区定期举办创业沙龙、论坛、展览等活动。

四、租赁详情

在租面积

园区提供87-1,200㎡灵活办公空间：

租金参考

特色户型

五、周边配套

园区周边配套成熟完善：

• ️ 餐饮：客稻酒家（390米）、肯德基（520米）、湘当爱（290米）、愿者上钩（420米）、波客派（310米）等数十家餐饮环绕

• 酒店：中保国际酒店（250米）、丽枫酒店（400米）、兰兹酒店（420米）等

• 银行：ATM（330米）、中国工商银行（410米）、宝桂银行（400米）、（910米）等

六、联系我们

欢迎文创、设计、科技类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙华区俊龙路米粒文创园（近龙岗区发达路春培幼儿园）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区地址存在“龙华区俊龙路”和“龙岗区发达路”两种记录，实际位置以现场为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。