上雪科技园位于深圳市龙岗区坂田街道新雪社区吉华路，地处坂雪岗科技城北部，是坂雪岗科技城东部高新技术产业的核心区域。园区于2011年被深圳市科工贸信委授予 “深圳市特色工业园区（坂雪片区手机及配件）” 称号，2015年被深圳市投资推广署列为推广重点园区。目前园区已入驻企业668家，其中规模以上企业67家，人口保有量约5万人。

园区由多栋高品质写字楼、研发楼和生产车间组成，是一个集科研、生产、办公、休闲于一体的现代化产业园区。

园区地处深圳市几何中心，周边地铁网络覆盖完善：

近地铁10号线沿线站点

近地铁14号线沿线站点

半小时内可达深圳市中心区、前海合作区等重要区域

园区周边公交网络密集，上雪科技园微巴已开通运营，惠及园区800余家企业、5万余名员工。

位于吉华路主干道旁

紧邻清平高速，距高速口仅1公里

园区周边上水官、南坪快速仅500米

上雪科技园由北区、东区、西区三大片区组成：

上雪科技园现有多处红本厂房及精装办公空间对外招租，原房东直租，可办环评。

园区提供60-10,000㎡灵活办公及厂房空间：

具体在租户型参考：
60㎡、98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、4,000㎡、6,000㎡。

北区：

东区：

西区：

园区产业生态成熟，特别适合以下业态入驻：

电子加工、LED光电生产

电商运营、跨境电商、外贸仓库

智能研发、科技研发

安防设备生产及组装

服装生产、轻加工无污染行业

物流配送、仓储管理

贸易办公、创客商务中心

上雪科技园已入驻668家企业，形成了以电子信息、手机及配件、科技创新为核心的成熟产业生态：

此外，园区还聚集了以基伍为龙头的手机企业近70余家。

668家企业集聚：668家企业入驻，67家规上企业，产业生态成熟

深圳市级特色工业园区：2011年获评“深圳市特色工业园区”，2015年列为深圳市投资推广重点园区

60万㎡大型产业园：占地60万㎡，建面70-90万㎡，坂田大规模产业园区之一

完善的生活配套：1个足球场+3个篮球场+8个羽毛球场体育公园，4.15万㎡社区公园

高性价比租金：17元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

红本厂房：可办环评，可注册公司，合规经营有保障

灵活的租赁空间：60-10,000㎡多面积段可选，灵活分割

停车免费：车位充足，大货车可随意掉头

完善的园区配套：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧一应俱全

24小时安保：专业保安队伍全天守护

员工生活成本低：周边出租房300-600元/月

交通便利：紧邻吉华路、清平高速，微巴直达地铁站

微巴专线：上雪科技园微巴惠及800余家企业、5万余名员工

原房东直租：业主直租，无中介费

欢迎企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区坂田街道新雪社区上雪科技园

交通指引：近地铁10号线、14号线；公交上雪科技园站直达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（占地面积60万㎡/30万㎡、建筑面积70万㎡/90万㎡等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。