雅翔集团星道产业园 · 业主直租

星道产业园位于深圳市龙岗区坂田街道上雪科技园东区10号，由雅翔控股集团运营管理。园区总建筑面积约15万平方米，是一个集工业生产、科创研发、电商贸易、仓储物流于一体的综合性产业园区。

园区周边产业氛围浓厚，1-3公里范围内聚集了德宝利工业园、大丹工业园、禾坪岗高科技工业园、和磡工业区、坂田高新技术工业园、信挚科技园、新基汇创新产业园、亿源通雪象工业园等众多产业园区。

一、园区名片

二、区位

地铁交通

园区距地铁10号线雪象站约1.4公里，可通过公交接驳或骑行到达。10号线串联福田口岸、坂田北、岗头、吉华医院等核心站点，快速通达全市。

公交出行

公交站就在园区正门口，员工通勤极为便利。周边设有上雪科技园北区、上雪科技园东区、上雪工业区等多个公交站，途经B604线、M414路、A7路、M421路、M448路、M272路等多条公交线路。

自驾交通

园区位于上雪科技园东区，紧邻城市主干道，驾车出行极为便利。园区空地超大，大货车可随意掉头。

三、硬件配置

四、租赁详情

在租面积

园区提供193-1,500㎡灵活办公及厂房空间：

园区提供灵活分割方案，400㎡起租，可分租可整租。原房东直租，无中介费。

租金参考

近期在租房源参考

 写字楼空间：园区亦提供写字楼办公空间，面积193-1,350㎡，租金29元/㎡·月起，管理费2元/㎡·月。

适合行业

园区产业生态成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电商仓储、跨境电商

• 智能研发、电子科技

• 贸易办公、外贸仓库

• 工业生产、加工制造

• 物流配送、仓储管理

五、园区配套

六、项目亮点

1. 坂田核心产业地段：位于上雪科技园东区10号，周边德宝利、大丹、禾坪岗、和磡等产业园区环绕

2. 总建面15万㎡：大型综合性产业园区，空间选择丰富

3. 高性价比租金：25元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

4. 灵活的租赁空间：193-1,500㎡多面积段可选，400㎡起租

5. 红本厂房：可办环评，可注册公司，合规经营有保障

6. 层高优越：3-5米层高，空间开阔

7. 公交站就在正门口：员工通勤极为便利

8. 空地超大：大货车可随意掉头

9. 配套完善：宿舍、超市、智慧餐厅、私房菜一应俱全

10. 原房东直租：业主直租，无中介费

11. 免租期：一个月免租期

12. 8-9.5成新：园区物业品质新

七、联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区坂田街道上雪科技园东区10号雅翔集团星道产业园

交通指引：地铁10号线雪象站（约1.4公里）；公交上雪科技园站直达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（层高、面积等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。