建昇大厦 · 写字楼/办公招租楼书

地铁上盖 · 红本产权 · 即租即用
龙岗南湾产业核心，企业入驻优选

一、项目概览

建昇大厦位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区平吉大道1号，地处水官高速创新产业走廊的重点区域，是龙岗区产业转型发展的重点社区之一。大厦紧邻国际珠宝产业园和宝亨达国际大酒店，东北面是华南城，西北面是华为基地，南连布吉中心商圈，北靠龙华新区，区位优势显著。

建昇大厦为标准高档写字楼，外观气派，内部全部精装修，通风透气均为落地窗，光线好。大厦采用纯指纹密码锁，集考勤与钥匙于一体，保障安全。

本次招租房源为红本产权写字楼办公空间，可办理公司注册，适合跨境电商、科技研发、电子商务、商贸服务、设计创意等各类企业入驻。

二、核心优势

三、主力招租房源

租金参考区间：约 40 ~ 50 元/㎡/月

现有98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种面积正在招租。

四、周边在租园区

1. 华熠大厦（平吉大道9号）

• 距建昇大厦约500米

• 概况：红本产权，集办公、商业、公寓于一体

• 招租房源：18-500㎡灵活选择

• 租金：约25-60元/㎡/月

2. 182设计园（布澜路182号）

• 距建昇大厦约1.5公里

• 概况：占地3万㎡，总建面15万㎡，市级文化产业园区

• 招租房源：129-10000㎡灵活选择

• 租金：约36-55元/㎡/月

3. 上李朗智创园（平吉大道61号）

• 距建昇大厦约1公里

• 概况：总建面23万㎡，7栋厂房+6栋宿舍，全新升级

• 招租房源：68-5000㎡灵活选择

• 租金：约30-40元/㎡/月

4. 李朗国际珠宝产业园（布澜路31号）

• 紧邻建昇大厦

• 概况：龙岗珠宝产业核心园区

• 招租房源：75-5000㎡灵活分租

5. 洲腾工业园（平吉大道13号）

• 距建昇大厦约300米

• 概况：占地约14,000㎡，红本厂房

• 招租房源：500-2000㎡灵活选择

• 租金：约12-23元/㎡/月

五、租赁政策与服务

 温馨提示：租金及房源动态随时调整，请以现场洽谈为准。

六、免责声明

1. 信息仅供参考：本楼书所载房源、面积、租金、配套等信息均来源于公开渠道及业主方提供，我司尽力确保其准确性，但受市场变化、房源去化等因素影响，实际情况可能随时调整，请以现场勘察及正式租赁合同为准。

2. 不构成要约：本楼书内容仅为招商宣传之用，不构成任何形式的要约或承诺，双方权利义务以终签署的《租赁合同》及补充协议为准。

3. 费用变动：租金、管理费及其他费用可能随市场行情及政策调整，具体执行价以签约时书面报价单为准。

4. 第三方联系：本楼书中提及的园区信息及房源数据来源于公开渠道，其准确性由信息来源方负责，我方不承担连带责任。

5. 终解释权：本楼书终解释权归建昇大厦产权方所有。

诚邀跨境电商、科技研发、电子商务、商贸服务等各界企业莅临考察，共赢未来！