DCC文化创意园·业主直租

项目概况

DCC文化创意园（全称“DCC展览展示文化创意园”）位于深圳市龙岗区平湖街道上木古社区平新北路98号，紧邻华南城商圈与平湖生态园。园区于2015年开园，由深圳文宝文化产业股份公司独立开发运营，是中国**以展览展示为主题的开放型、体验式文化创意产业园。

园区所在地前身是一个以五金、印刷为主的低端旧工业区。经过“文化+科技+生态”的改造升级，DCC实现了“在地生长、有机开发”，成为旧工业区改造与文化产业发展相结合的。园区先后获评省级文化产业示范园区、市级文化产业园区，2021年荣获“深圳市文化金融合作示范园区” 称号，并连续十年承办文博会分会场。

项目一期总建筑面积约7万平方米，总投资1.5亿元人民币。园区与风景秀美的平湖生态园相融相生，坐拥5万亩“都市绿洲”，将自然景观与文创空间无缝链接。建筑保留工业框架的融入徽派新中式风格，形成了新旧交融的独特场地特色。

建筑与硬件配置

以上参数来源于多个公开渠道，部分数据可能存在差异，请以现场为准。

区位交通

• 地铁：距地铁10号线华南城站仅约200米

• 公交：周边公交线路密集，员工通勤便利

• 自驾：紧邻平新北路，近清平高速、机荷高速出口

园区配套与产业生态

园区定位为以“文创驱动、跨界赋能”为理念的文化创意产业集聚平台，构建了集智慧展示、研发设计、创意体验、文化休闲于一体的高端服务平台。园区内规划有休闲休憩区、特色咖啡厅等放松空间，营造出浓郁纯粹的艺术创意氛围。

园区已入驻120余家以文化创意为主的企业，入驻率。园区深耕文化创意行业10年，获得政府各项资金支持1312万元，园区70余家文化企业获得市级、区级文化专项资金补贴，园区与园区企业合计获得专项经费补助累计近2100万元。

入驻企业参考

DCC文化创意园已吸引大量文创、科技类企业入驻，形成了良好的产业集聚效应：

园区还联动华南三弦、周周黑客松、卓建律所等优质主体，搭建“社群供经验、园区供空间、企业供算力、律所保合规、政府优服务”的全链条创业生态。

招租详情

DCC文化创意园现有多处文创办公及产业展示空间对外招租，空间可灵活拆分组合，适配艺术设计、文创策划、品牌展厅、企业办公等多元业态。

近期在租房源参考

注：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。新入驻企业常可享受“首年租金阶梯折扣”或“装修风格定制支持”。

项目亮点

1. 独特的产业定位：全国**以展览展示为主题的文创园，突破传统文化产业园同质化瓶颈

2. 省级+市级双认证：省级文化产业示范园区+市级文化产业园区，品牌背书强大

3. 地铁口物业：距10号线华南城站仅200米，员工通勤极为便利

4. 生态办公环境：紧邻5万亩平湖生态园，工业厂房改造+徽派新中式风格，生态与创意交融

5. 成熟的产业生态：120+文创企业集聚，入驻率，产业氛围浓厚

6. 政策扶持力度大：园区及企业累计获得专项经费补助近2100万元，新入驻企业可享租金优惠

7. 文博会分会场：连续十年承办文博会分会场，品牌影响力持续提升

联系我们

欢迎文创、设计、科技类企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道上木古社区平新北路98号DCC文化创意园

交通指引：地铁10号线华南城站，步行约200米可达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区位于龙岗区平湖街道。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。