粤长辉大厦 · 标准写字楼租赁楼书

一、项目概览

粤长辉大厦坐落于深圳市龙岗区宝龙街道深汕路6号，地处龙岗中心城核心地段，由深圳市粤长辉实业发展有限公司开发建设。大厦定位为标准写字楼，集商务办公、企业总部、商业配套于一体，是龙岗中心城核心商圈的优质商务载体。

大厦周边南联第五工业区、南联第六工业区、龙岗区客家文化产业园等产业园区环绕，商务氛围浓厚。目前已有多家投资、健康管理、证券、酒店类企业入驻，已形成成熟的商务办公生态。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区宝龙街道深汕路6号，地处龙岗中心城核心地段。周边南联第五工业区、南联第六工业区、龙岗区客家文化产业园等产业园区环绕，商务氛围浓厚，产业配套成熟。紧邻龙东汽车站，距离仅0.1公里。

3.2 轨道交通

地铁16号线直达，步行3-5分钟即可到达。地铁3号线贯穿龙岗、罗湖、福田，可直达市中心区域。

3.3 道路交通

大厦紧邻深汕路城市主干道。周边新井路、兴东大街、紫苑街等道路环绕。经水官高速、机荷高速可快速通达深圳各区，商务出行与客户到访均十分便捷。

3.4 公交线路

大厦周边公交网络密集，龙东社区公交站步行仅需5分钟。公共交通网络发达，员工通勤无忧。

3.5 周边配套

大厦周边商业配套成熟，餐饮、酒店、生活服务等设施一应俱全：

四、空间户型

4.1 楼层功能分布

大厦涵盖1-15层等多层空间，目前已有多家企业入驻以下楼层及单元：

 提示：以上为已入驻企业参考，具体在租面积、楼层及价格请以实时咨询为准。

4.2 空间优势

• 标准写字楼品质，企业形象加分

• 多层空间可选，从1层到15层均可入驻

• 可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求

• 可分租，灵活适配不同规模企业

• 设有地下停车场，停车便利

• 已有多家企业入驻，产业生态成熟

五、设施配套

5.1 停车配套

大厦设有地下停车场，停车便利。配备ATM等配套设施。

5.2 电梯配置

大厦配备电梯，满足日常办公需求。

5.3 酒店配套

大厦内设有深圳德林酒店，集客房、商务、休闲服务于一体。距离龙东汽车站仅0.1公里，距离老街步行街仅0.5公里。

5.4 入驻企业参考

大厦已吸引多家优质企业入驻，涵盖投资、健康管理、证券、酒店等多个行业：

六、项目亮点

6.1 龙岗中心城核心地段

大厦位于龙岗区宝龙街道深汕路6号，地处龙岗中心城核心商圈。紧邻龙东汽车站，距离仅0.1公里。周边产业园区环绕，商务氛围浓厚，企业入驻即可融入成熟产业生态。

6.2 地铁上盖，交通便利

大厦距地铁16号线新塘围站仅165-248米，步行3-5分钟可达。地铁3号线南联站亦在周边覆盖。龙东社区公交站步行仅需5分钟。紧邻深汕路城市主干道。轨道交通与公共交通网络发达，商务出行与员工通勤高效便捷。

6.3 可注册公司，合规无忧

大厦可注册公司，满足企业工商注册、税务登记等合规需求。目前已有多家投资、健康管理、证券、酒店类企业成功入驻。

6.4 产业集聚，生态成熟

大厦已吸引深圳市长德弘投资发展有限公司、深圳市众跑团健康管理有限公司、深圳市众鼎商学院在线科技股份有限公司、深圳德林酒店等多家优质企业入驻。涵盖投资管理、健康管理、教育咨询、酒店服务等多个行业。产业生态成熟多元，企业入驻即可融入成熟产业链。

6.5 配套完善，商务无忧

大厦内设深圳德林酒店，满足商务接待需求。设有地下停车场和ATM等配套设施。步行700米即达天虹商场，商业配套齐全。距老街步行街仅0.5公里。员工通勤与日常生活极为便利。

项目概况

招租业态

办公研发、商贸服务、科技研发、投资管理、企业总部、电子商务、文化创意等

入驻优势

• ✅ 龙岗中心城核心地段，紧邻龙东汽车站（0.1公里）

• ✅ 距地铁16号线新塘围站仅165-248米，步行3-5分钟可达

• ✅ 地铁3号线、16号线双覆盖，交通便利

• ✅ 可注册公司

• ✅ 已有多家企业入驻，产业集聚效应显著

• ✅ 内设深圳德林酒店，满足商务接待需求

• ✅ 设有地下停车场，停车便利

• ✅ 步行700米即达天虹商场，配套齐全

• ✅ 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的办公空间

八、免责声明

以上房源数据基于公开信息整理，仅供参考。具体租赁面积、租金价格、物业费用及入驻政策，请以实地考察及实际签约为准。文中涉及的配套设施、入驻企业等信息来源于公开渠道及第三方平台，如有变动以官方新信息为准。部分数据（如总楼层、建筑面积、停车位数量、物业费等）暂无公开信息，请以项目方终确认为准。