华兴工业区 · 招商楼书

华兴工业区位于深圳市龙岗区吉华街道华龙路1号，是龙岗区重点发展的产业载体之一。园区总占地面积约40.17亩（约26,780平方米），已吸引132家公司入驻。

园区所在的布吉-水径片区是龙岗区居住人口密集、商业氛围浓厚的核心生活圈，周边达成工业区、上水径申龙工业区、恒通工业城等52个产业园区环绕，产业集聚效应显著。

一、区位交通

地铁交通

5号线是深圳东西向主干线，直达罗湖、南山等核心区域，员工通勤高效便捷。

公交出行

园区周边公交网络密集，123路、303路、307路、308路、312路、369路、381路、839路、980路、956路、B695路、M233路、M267路、M268路、M269路、M271路、M272路、M378路、M379路、M414路、M415路、M421路等数十条公交线路汇聚。

自驾交通

园区紧邻华龙路、靓花路等主干道，周边水官高速、南坪快速、清平高速环绕，驾车出行四通八达，快速通达福田、罗湖、龙岗等核心区域。

二、周边产业生态（52个园区环绕）

园区周边52个产业园区环绕，产业集聚效应显著：

三、入驻企业生态

天眼查数据显示，园区已入驻132家企业，涵盖电子产品、服装服饰、投资实业、电子商务等多个领域：

 产业实力：园区已汇聚电子产品研发、服装服饰、投资实业、电子商务等多元产业，产业生态成熟。

四、硬件配置

五、园区配套

六、租赁详情

华兴工业区现推出200-10,000㎡灵活厂房及办公空间，原房东直租，可办环评，可注册公司。

在租面积

 在租面积覆盖：200-10,000㎡，可灵活分割组合，适配智能制造、高新研发、仓储办公、企业总部等多种业态。

租赁条件

七、项目亮点

1. 龙岗核心产业地段：地处吉华街道华龙路1号，周边52个产业园区环绕，产业集聚效应显著

2. 近地铁物业：距5号线长龙站仅200-500米，员工通勤极为便利

3. 40.17亩规模：总建筑面积约80,000㎡，3栋办公楼+3栋厂房+2栋宿舍，空间选择丰富

4. 红本厂房：红本产权，可办环评，可注册公司，合规经营有保障

5. 高性价比租金：17.5元/㎡·月起，在布吉-水径核心地段极具竞争力

6. 灵活的租赁空间：200-10,000㎡多面积段可选，可分租可整租

7. 层高优越：首层6米，楼上4.8米

8. 停车免费：大量车位，停车免费，大货车可在园区调头

9. 精装拎包入驻：九成新，精装修

10. 完善的园区配套：食堂、宿舍、峰谷电表一应俱全

11. 员工生活便利：周边有城中村、超市、网吧、KTV、酒店、公园等配套

12. 原房东直租：业主直租，无中介费

13. 132家企业已入驻：涵盖电子产品、服装服饰、投资实业、电子商务等多元产业

八、联系我们

欢迎电子科技、服装服饰、电商仓储、智能制造、高新研发类企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区吉华街道华龙路1号（布吉长龙）

交通指引：地铁5号线长龙站，步行约200-500米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区地址存在“吉华街道华龙路1号”和“坂田街道上雪村上雪市场”两种记录，可能对应不同区域或不同出入口，请以实际为准。园区面积、入驻企业数量等参数在不同来源存在差异（40.17亩/26,780㎡、132家等），请以实际为准。17.5元/㎡·月的租金报价来源于近期公开招租信息，实际租金可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。