| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
龙景科技园位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路335号,地处布龙路与南坪快速公路交汇处。园区由世纪皇廷科技控股(深圳)有限公司开发,深圳市世纪皇延物业管理有限公司提供物业管理服务。园区由8栋建筑组成,总建筑面积约10万平方米,占地面积约43.62亩。园区以科技、电商、贸易、文化、金融、培训等行业为主,已入驻国智建(深圳)技术有限公司、量道(深圳)储能科技有限公司、鼎深科技、深圳市宏远立新电子有限公司等486家企业。
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 建筑类型 | 总部园区 / 写字楼 |
| 总层数 | 8层 |
| 标准层高 | 3.9米 |
| 电梯 | 2部客梯+1部货梯 |
| 停车位 | 260-550个 |
| 停车费 | 200元/月 |
| 物业管理费 | 3-5元/㎡·月 |
| 物业公司 | 深圳市世纪皇延物业管理有限公司 |
| 空调系统 | 自装空调,24小时独立控制 |
| 空调费 | 计电费 |
| 网络 | 电信、移动、联通三网覆盖 |
| 绿化率 | 30% |
| 容积率 | 1.20 |
| 可注册公司 | 是 |
| 可办环评 | 是 |
园区特色:园区不仅是办公聚集地,还是网红打卡圣地,3000平方场景数不胜数。D栋楼顶有“圣托里尼”风格的网红打卡点。
龙景科技园地处坂田核心地段,多维度交通网络覆盖:
| 交通方式 | 详情 |
|---|---|
| 地铁5号线 | 杨美站B出口,步行8分钟约740-820米 |
| 公交接驳 | B865路(原D23路) 专线接驳地铁站 |
| 公交站点 | 宏扬学校站(336米)、坂田互联e时代总站(378米)、杨美地铁站(621米) |
| 自驾 | 紧邻布龙路与南坪快速交汇处,快速接驳清平高速、水官高速、梅观高速 |
园区周边配套成熟完善,衣食住行通通不用愁:
| 配套类型 | 详情 |
|---|---|
| 园区内部 | 饭堂、餐饮店、超市等一应俱全 |
| 餐饮 | 周边20家以上餐饮,包括旺佳美食、满园四季椰子鸡、匆忙客自选快餐等 |
| 酒店 | 维也纳国际酒店、铭乐商务酒店、都市宾馆等 |
| 公交 | 7个公交站环绕 |
| 加油站 | 距离235米 |
龙景科技园现推出65-2,400㎡灵活办公及仓储空间,54套房源在租。
| 面积区间 | 适合团队规模 |
|---|---|
| 65-219㎡ | 初创团队、小微企业 |
| 219-472㎡ | 成长型企业 |
| 472-835㎡ | 中型企业 |
| 1,100-2,400㎡ | 企业总部、整层定制 |
具体在租户型参考:
68㎡、98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、132㎡、145㎡、150㎡、219㎡、225㎡、238㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、500㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,290㎡、1,340㎡、1,466㎡、1,800㎡、2,000㎡、2,400㎡。
| 费用项目 | 标准 |
|---|---|
| 租金区间 | 35-62元/㎡·月 |
| 主力报价 | 40-51元/㎡·月 |
| 特价房源 | 132㎡约40元/㎡·月(5,280元/月) |
| 全包一口价 | 3,500元/月(含物业+水电) |
| 物业管理费 | 3-5元/㎡·月 |
| 停车费 | 200元/月 |
| 空调费 | 计电费 |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 短租期 | 12个月起 |
| 起租面积 | 200-300㎡起 |
| 装修标准 | 精装修/毛坯可选 |
租赁优势:园区停车位充足,不对外的专属停车位解决停车难问题。园区企业停车免费。
园区以科技、电商、贸易、文化、金融、培训等行业为主,特别适合以下业态入驻:
电商运营、跨境电商
科技研发、信息技术
直播带货、新媒体(园区有网红打卡场景,自带流量)
摄影、设计工作室
培训教育
贸易办公、企业总部
欢迎企业来电咨询或实地考察!
园区地址:深圳市龙岗区坂田街道布龙路335号龙景科技园
交通指引:地铁5号线杨美站B出口,步行8分钟
免责声明:以上信息综合整理自公开渠道,仅供参考,不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数(停车位260个/550个、物业费3元/5元等)在不同来源存在差异,请以实际为准。步行至杨美地铁站的距离在不同来源中略有差异(740米/820米/1公里),实际通勤效率可能因路况等因素存在差异。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性,可能随市场波动而变化,请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息,建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证,因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。
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