⑉lı⑉ 【利金城中心】  ⑉lı⑉ 

湾区核芯·深圳中轴·智能科技生态园

———— 科创极点 创新基地————

【项目基础信息】

总占地面积：7.6万㎡

总建筑面积：24.18万㎡

容积率：4.03

物业管理费：8元/㎡·月

电梯品牌：迅达

交付标准：精装/毛坯

停车位：1440，充电桩335台

【T1办公楼】

楼体高度：99.9m/21F

租赁面积：2209.37㎡/层，共21层

标准层高：4.5m

毛坯租金：74元/㎡·月起

电梯数量：8台客梯，1台消防梯

电梯承载量：客梯（1150KG），货梯（2000KG）

使用率：70-76%

合同年限：3年起

递增：第三年递增6%

【户型平面图】

【户型实拍图】

【T2办公楼】

楼体高度：99.9m/21F

租赁面积：1705㎡/层，共21层

标准层高：4.5m

毛坯租金：77元/㎡·月起

电梯数量：5台客梯，1台消防梯

电梯承载量：客梯（1150KG），货梯（2000KG）

使用率：70-82%

合同年限：3年起

递增：第三年递增6%

【交通】

地铁：距离5号线五和站（约1000米）、10号线坂田北站（约800米）

高速：梅观大道，沈海高速高效通达湾区，链接福田，罗湖，南山

高铁：距离深圳北站直线距离4公里、车行时长约20分钟

公车：项目下楼即利金城工业园公车站首末站

【全优配置】

奢阔大堂 舒适接待

品质电梯 高效商务

垂直商业 产城融合

一站式企服中心

备注：以上效果图均为示意图，具体以实际交付为准

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项目地址：深圳·利金城中心·（10号线坂田北&5号线五和地铁站）

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此笔记所有内容包括但不限于文字、户型图、面积等仅供参考之用，非承载双方权利义务或确定性意思表达的法律文书，亦不包括本公司的任何要约邀请或承诺性内容