产权主体：

宝安区公共管理局

宗地用地面积（平方米）：

24100.38

物业管理费（元/平方米·月）：

5.5

项目计划开工时间：

2018 - 10

项目总体情况描述：

中粮创芯研发中心创新型产业用房位于深圳市宝安区创业二路与留仙一路交汇处中粮创芯公园2栋2至4层，总建筑面积 5006.62平方米，其中，2层建筑面积560.94平方米，3层面积2202.01平方米，4层建筑面积2243.67平方米。由深圳市创芯置业有限公司（下称“创新置业公司”）配套开发建设。物业内部为毛坯，其中，2层层高4.5米，3、4层层高为4.2米。物业承重2.0KN/M2,电力负荷314KW,2层配备2台客梯，3、4层配备1台消防梯，2台客梯。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

中粮创芯研发中心创新型产业用房已完成租赁事宜。

配套停车位（个）：

创新型产业用房计划租售时间：

2021-06-30

项目计划竣工时间：

2020 - 5

项目拟租售对象（或准入条件）：

经过宝安区产业主管部门遴选，符合《宝安区创新产业用房租售管理暂行办法》规定入住创新型产业用房企业及宝安区政府重点扶持的创新型企业。详见《宝安区加大软件和信息技术服务业招商工作方案》。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

2-4

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

货梯数量（个）：

项目运营管理机构：

项目产业定位：

符合宝安区产业发展政策导向,根据《宝安区加大软件和信息技术服务业招商工作方案》

项目或宗地主要规划建设指标：

项目配套设施情况：

项目优惠政策：

入驻园区前三年，每年租金按照市场评估价的30%缴交，租赁面积配置标准“年营业收入在2000万元（含）至1亿元（不含）的企业，租赁面积不超过1000平方米，”超出配置标准部分的面积按市场评估价70%缴交。

创新型产业用房层高范围（米）：

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

货梯载重量（kg）：

项目网址：

项目适用行业：

软件和信息技术服务业

目前已进驻主要企业：

深圳市有影传媒有限公司、深圳市携康网络科技有限公司、深圳点链科技有限公司