产权主体：

深圳市宝安区公共物业管理局

宗地用地面积（平方米）：

19323.14

物业管理费（元/平方米·月）：

14.8

项目计划开工时间：

2017 - 5

项目总体情况描述：

凤凰智谷创新型产业用房位于深圳市宝安区西乡街道铁仔路50号凤凰智谷，总建筑面积 4651.04平方米(具体房号B座04层-6层，共8套）交通便利，采光好。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

正在进行租售

配套停车位（个）：

创新型产业用房计划租售时间：

2020-11-01

项目计划竣工时间：

2020 - 1

项目拟租售对象（或准入条件）：

经过宝安区产业主管部门遴选，符合《宝安区创新产业用房租售管理暂行办法》规定入住创新型产业用房企业及宝安区政府重点扶持的创新型企业。详见《宝安区加大软件和信息技术服务业招商工作方案》。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

B座04层-6层

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

货梯数量（个）：

项目运营管理机构：

项目产业定位：

根据深宝府办函〔2020〕22号《宝安区加大软件和信息技术服务业招商工作方案》

项目或宗地主要规划建设指标：

项目配套设施情况：

项目优惠政策：

首两年租金符合配置标准部分按市场评估中间价77.5元/月·㎡的30%，即23.25元/月/㎡，超出配置标准部门按按市场评估中间价77.5元/月/㎡的70%，即54.25元/月·㎡，月租金50352元。

创新型产业用房层高范围（米）：

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

货梯载重量（kg）：

项目网址：

项目适用行业：

软件和信息技术服务业

目前已进驻主要企业：

深圳柯力传感科技有限公司