产权主体：

深圳天安云谷投资发展有限公司

宗地用地面积（平方米）：

86556.9

物业管理费（元/平方米·月）：

10

项目计划开工时间：

2016 - 1

项目总体情况描述：

天安云谷是深圳市城市更新与产业转型升级的示范项目。天安云谷将一个原本三来一补的粗放型的加工工业区和城中村，通过城市更新的方式建设成一个以云计算、移动互联网、物联网、智能设备、机器人为主要目标产业的，融研发、教育、公园、商业、居住及公共服务为一体的新型产城社区。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

目前，创新型产业用房55005.69平方米已竣工验收。 截止2021年11月，天安云谷二期创新型产业用房已有19家公司通过审批,19家企业签定租赁合同，租赁面积共计30436.91平米。

配套停车位（个）：

1020

创新型产业用房计划租售时间：

2020-04-01

项目计划竣工时间：

2020 - 3

项目拟租售对象（或准入条件）：

互联网、生物、新能源、新材料、文化创意、新一代信息技术和节能环保等战略性新兴产业；生命健康、海洋、航空航天以及机器人、可穿戴设备和智能装备等未来产业；先进制造业、现代服务业、优势传统产业及市、区产业发展规划中重点支持的其他相关产业。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

5栋2-4层、4栋4-15、19、30层

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

38

货梯数量（个）：

5

项目运营管理机构：

深圳智慧园区运营服务有限公司

项目产业定位：

聚集云计算、移动互联网等新一代信息技术和智能设备、机器人研发等智慧产业，以及围绕其发展相关服务。

项目或宗地主要规划建设指标：

宗地计规定容积率建筑面积为228197.97平米，其中产业研发用房159098.16平米（含创新产业用房55005.69平方米、消防控制室124.03平方米）、产业配套小型商业服务设施13843.19平方米（含物业服务用房526.52平方米）、产业配套单身公寓54461.91平方米、邮政所100.21平方米、公厕97.44平方米。

项目配套设施情况：

商场或超市：quchenshi、乐购超市、坂田天虹、万科里；学校：万科城实验小学、深大附小、坂田实验学校、深圳科学高中；餐饮娱乐：KTV、健身中心、网球场、纵横国际影院；医院：深圳坂田医院、华西口腔、体检中心；其他：云谷二期BOX商业空间、多功能会议中心、科技文化展览馆、极创公园、水云间剧场；

项目优惠政策：

创新型产业用房租金价格为同片区同档次产业用房市场评估价格的50%。

创新型产业用房层高范围（米）：

3-5

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

1800

货梯载重量（kg）：

2000

项目适用行业：

战略性新兴产业、未来产业、区产业发展规划中重点支持的其他相关产业等。

目前已进驻主要企业：

深圳市微达安计算机有限公司；深圳九河互联信息技术有限公司；深圳市艾唯尔科技有限公司；深圳市蔚壹科技有限公司；深圳市诚则成第三方服务评估大数据科技有限公司；深圳市精嘉微电子有限公司；深圳市金政软件技术有限公司、深圳德讯信息技术有限公司等企业