产权主体：

深圳市龙岗区融媒文化传播发展集团有限公司

宗地用地面积（平方米）：

12567.38

物业管理费（元/平方米·月）：

9.8

项目计划开工时间：

2018 - 1

项目总体情况描述：

本城市更新项目规划拆除用地面积为 69062.6 平方米，其中开发建设用地面积为 51463.6平方米，规划公共设施用地面积为17599平方米，配建创新型产业用房 24751.77 平方米，相关数据Zui终以规划国土部门的认定为准，项目动工和竣工日期应严格按照《土地出让合同》中约定的日期来实施。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

【2020年5月】正在进行玻璃幕墙、电梯、消防、水电等配套工程施工，预计第三季度（8-9月）申请规划验收。【2020年7月】正在进行项目配套工程，准备申请竣工测绘。【2021年12月】龙岗区融媒集团进行回购。

配套停车位（个）：

520

创新型产业用房计划租售时间：

2022-02-16

项目计划竣工时间：

2020 - 12

项目拟租售对象（或准入条件）：

数字经济（数字文化创意产业集聚平台）

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

1-17

配套食堂：

有

客梯数量（个）：

6

货梯数量（个）：

1

项目运营管理机构：

深圳市龙岗区融媒文化传播发展集团有限公司

项目产业定位：

数字经济（数字文化创意产业集聚平台）

项目或宗地主要规划建设指标：

建筑面积74000㎡，其中产业研发用房51790㎡（含创新型产业用房24751.77㎡），产业配套用房22000平方米，物业服务用房210平方米。

项目配套设施情况：

龙岗融媒文创大厦位于深圳地铁16号线回龙埔站A出口，地铁上盖高端写字楼；紧邻盐龙大道直通高速；园区设有候机楼；坐拥18万平方米配套商业综合体；与占地面积超过32万平方米儿童公园无缝连接；有配套公寓宿舍20000㎡；畅享官媒宣发优势。

项目优惠政策：

租金5折（由龙岗区融媒集团按同期同片区同档次产业用房市场评估租赁价格50%的租金进行出租）

创新型产业用房层高范围（米）：

4

配套宿舍：

有

客梯载重量（kg）：

1600

货梯载重量（kg）：

1600

项目网址：

无

项目适用行业：

新一代信息技术、高端装备制造、数字经济、生物医药、新材料、海洋经济、绿色低碳等战略性新兴产业，拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长型企业和科研机构，或为上述单位提供服务的现代服务业企业和机构。以（深府办规【2021】1号 深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市创新型产业用房管理办法（修订版）的通知）为准。

目前已进驻主要企业：

深圳市龙岗区融媒文化传播发展集团有限公司