产权主体：

深圳市投资控股有限公司

宗地用地面积（平方米）：

203080.8

物业管理费（元/平方米·月）：

19

项目计划开工时间：

2012 - 10

项目总体情况描述：

深圳湾科技生态园位于深圳高新区核心地带白石路与沙河西路交界处，坐拥滨海大道、深港西部通道、地铁2号线及9号线等多维交通网络，10分钟畅享深圳湾商务办公、文化休闲、教育科技等shijieji资源。深圳湾科技生态园作为深圳市高科技战略布局的重点项目，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、高端商业于一体，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，打造世界yiliu的高科技产业园区。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

项目2011年12月27日开工，从2014年开始分阶段建成投入使用，预计2017年底竣工，目前已办预售许可面积为7.58万㎡，预售合同面积已达到82.72，租赁工作尚未开始。

配套停车位（个）：

6869

创新型产业用房计划租售时间：

2014-6

项目计划竣工时间：

2018 - 12

项目拟租售对象（或准入条件）：

战略性新兴产业相关企业、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

1-43

配套食堂：

有

客梯数量（个）：

264

货梯数量（个）：

44

项目运营管理机构：

深圳湾科技发展有限公司

项目产业定位：

创新型中小企业、战略性新兴行业、人工智能产业园区

项目或宗地主要规划建设指标：

项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。

项目配套设施情况：

社区警务室、社区居委会、社康中心、公交场站、文化室、社区服务站等

项目优惠政策：

获得市级以上高技术企业、高新技术项目认定、科学技术奖励、重点实验室、工程研究中心、孔雀计划、世界500强等企业可每年申请科创委租金减免。

创新型产业用房层高范围（米）：

3-5

配套宿舍：

有

客梯载重量（kg）：

1600

货梯载重量（kg）：

1600

项目网址：

https://www.szbay.com/

项目适用行业：

创新型中小企业、战略性新兴行业、

目前已进驻主要企业：

微众银行、联发科、农产品、长亮科技、腾讯科技、华为、大唐电信、空客、埃森哲、商汤科技、金信诺、云天励飞、新国都、名家汇等