产权主体：

盐田区物业管理中心

宗地用地面积（平方米）：

19200

物业管理费（元/平方米·月）：

12.93

项目计划开工时间：

2013 - 8

项目总体情况描述：

该项目基本位于沙头角片区的几何中心，背靠梧桐山，面朝大鹏湾、视野开阔、风景优美，具有丰富的自然和人文景观等旅游资源，同时对外交通极为便利；因此该项目定位为总部办公，以及成为提升盐田乃至深圳东部地区商业消费水平的引擎，并将建成盐田区的标志性建筑。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

截止2021年7月1日现代产业服务中心入驻企业19家。入驻企业审批流程：1、我中心在平台发布租赁公告。2、申请入驻企业需在公告期内在平台线上提交申请材料电子版。3、材料初审合格后提交上会。4、会议通过后在平台发布资质审查结果公示。公示期满后与企业签订合同。5、合同签订后发布租售结果公式，并把合同信息录入合同信息备案（非公开）。6、签订合同后告知企业需要支付租赁保证金。收到租赁保证金后为企业开具收据。

配套停车位（个）：

797

创新型产业用房计划租售时间：

2018-04-01

项目计划竣工时间：

2018 - 1

项目拟租售对象（或准入条件）：

总部办公、研发中心

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

7-16、18-33

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

16

货梯数量（个）：

5

项目运营管理机构：

盐田区工业和信息化局

项目产业定位：

定位为总部办公，以及成为提升盐田乃至深圳东部地区商业消费水平的引擎

项目或宗地主要规划建设指标：

盐田现代产业服务中心位于盐田区深盐路与沙盐路交汇处西侧，由盐田区政府投资，项目总投资7亿元，工程设计使用年限为50年。该项目地下2层，地上33层，工程占地1.92万平方米，总建筑面积11.62万平方米。主体建筑写字楼33层，其中1至4层为商业裙楼,共有商业面积3.2万平方米，每层建筑面积约为8000平方米。6层至33层办公塔楼面积5.2万平方米，每层面积约1800平方米。

项目配套设施情况：

项目配套25000平米商业，7000平米区级党群服务中心。

项目优惠政策：

创新型产业用房租金价格参考市（区）房屋租赁主管部门发布的同片区同档次市（区）产业用房租金参考价格，租金价格原则上应比参考价格优惠百分之三十至百分之七十，由领导小组办公室每年发布一次。

创新型产业用房层高范围（米）：

4.5

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

1350

货梯载重量（kg）：

0

项目网址：

项目适用行业：

（一）战略性新兴产业；（二）未来产业；（三）拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长性企业和科研机构；（四）符合上述前三项领域的，承诺在盐田区注册成立企业法人的高层次人才创业团队；（五）为符合上述前三项单位提供服务的现代服务业企业和机构，机构包括社会组织、民办非企业等；（六）经区政府同意的重点招商引资企业项目。

目前已进驻主要企业：

现代产业服务中心入驻企业19家，包括深圳码隆科技有限公司、深圳市粤通建设工程有限公司、深圳市盐港明珠供应链管理有限公司等.