产权主体：

深圳观澜湖房地产开发有限公司

宗地用地面积（平方米）：

110171.84

物业管理费（元/平方米·月）：

6.5

项目计划开工时间：

2013 - 9

项目总体情况描述：

龙华区科技创新中心（观澜湖）位于观澜街道广培社区高尔夫大道8号，紧挨观澜湖高尔夫球场，地块属性为C1商业地块，临近观澜湖新城MH Mall商业综合体，现空置楼宇为11（2-12层）、13、14栋，共约22365.77平方米，每层约500平方米，分隔成两个单元，每个单元约250平方米，办公楼层高4.5米，承重2KN/㎡，每栋配备电梯2部。

项目目前建设或租售工作开展的具体进度描述：

正在开展出租工作。

配套停车位（个）：

0

创新型产业用房计划租售时间：

2020-08-21

项目计划竣工时间：

2015 - 4

项目拟租售对象（或准入条件）：

注册地（登记地）和纳税登记地均在我区或承诺在签订租赁合同后三个月内迁入我区，符合我区产业发展导向的优质研发机构、科技企业，重点引入新一代信息技术、智能制造、生物医药等产业领域的科技企业，并合理规划引进高质量科技教 育普及机构和科技服务机构（详见参见《龙华区科技创新中心（观澜湖）入驻管理办法》第二章）。

创新型产业用房所在楼层范围(层)：

11栋(2-12层)、13栋（2-17层）及14栋（2-17层）

配套食堂：

无

客梯数量（个）：

6

货梯数量（个）：

0

项目运营管理机构：

龙华区科技创新创业服务中心

项目产业定位：

为营造良好的科技创新创业氛围，吸引科技创新型企业、高端人才落户我区，满足区内优质研发机构和科技企业的空间需求， 推动科技创新协同发展。

项目或宗地主要规划建设指标：

打造龙华区科技创新中心，用于研发和办公。

项目配套设施情况：

龙华区科技创新中心（观澜湖）14栋10层规划布置公共会议室及路演厅等。

项目优惠政策：

入驻龙华区科技创新中心（观澜湖）的单位Zui长享受5年的租金优惠期。租金原则上按照区科技主管部门当年实际支付房租租金价格的30%收取，租金价格调增频率与区科技主管部门实际支付房租租金价格的调增频率保持一致。物业管理费、水电费、停车费等费用由入驻单位自行承担。

创新型产业用房层高范围（米）：

4.5

配套宿舍：

无

客梯载重量（kg）：

1000

货梯载重量（kg）：

0

项目网址：

无

项目适用行业：

符合我区产业发展导向的优质研发机构、科技企业，重点引入新一代信息技术、智能制造、 生物医药等产业领域的科技企业，并合理规划引进高质量科技教育普及机构和科技服务机构。

目前已进驻主要企业：

深圳市中承科技有限公司、深圳市光舟半导体技术有限公司等