【联嘉祥科创·PARK 现楼全球租赁】

📍观澜高新区—*高新区·龙华智造新高地

项目概况：

【总建筑面积】

约8.8万㎡（含1栋和2栋两栋产研办公楼+3栋商业配套/公寓）

【可租赁面积】

约4.5万 ㎡（1栋1-18层，2栋1-9层）

1栋3万 ㎡，2栋1.5万 ㎡（独栋可整租）

【建筑高度】

1栋97m，2栋47m

【层数】

地面20层，地下2层

【标准层面积】

1栋约1,500 ㎡，2栋约1,600 ㎡

【实用率】

1栋约81%，2栋约83%（含走道）

【大堂层高】

大堂11.4米

【标准层高】

1和2栋5.4/4.5米

【楼面荷载】

600-800Kg/㎡

【交付标准】

毛坯/可定制装修

【电梯】

通力品牌（客梯：1栋5台客梯+1台3吨货梯/消防梯，2栋3台客梯+1台3吨货梯/消防梯台）

【供电系统】

园区总容量8500KW

【空调系统】

格力VRV多联机

【停车位】

约500个

【公寓套数】

500套

【物业管理公司】

万物梁行

【交通】

地铁：4号线 竹村站、10号线 岗头站

🚈有轨电车：2号线 高新区站

公交：澜清一路中、富士嘉园、泰豪科技、民爱科技站

【租金】均价60-80元/㎡/月（含税）

【管理费】预计9元/㎡/月（含税）