大厦简介

• 竣工时间2016

• 地理位置广东省广州市番禺区东兴路131号

• 层高2.9米

• 层数地上15层，地下2层

• 物业广州番禺物业经营有限公司

• 物业费15

• 车位暂无信息

• 车位月租金500元/月/辆

• 空调VRV中央空调，24小时独立控制

• 空调费计电费

• 空调开放时长24小时自控空调

• 电梯暂无信息

• 网络电信、联通、移动

• 入驻企业暂无信息

番禺交投大厦是番禺物营公司贯彻落实番禺交投公司2016—2018年发展战略规划的重点项目，是物营公司由传统物业租赁向投资开发发展的**个项目。
一、地理位置
番禺交投大厦位于番禺区市桥街东兴路131号，东面为番禺区检察院大楼、南面为东兴路、西面为碧桂园亿德大厦，北面邻近番禺区财政局大楼及番禺区国税局大楼，毗邻番禺中央公园。位处番禺广场周边商圈，控规为商务设施用地（B2）。交通便捷，邻近好又多公交总站、地铁番禺广场站。
二、技术经济指标
总用地面积:9940平方米,可建设用地面积：7909平方米，容积率:4.0,建筑密度：34.9%，绿地率：35.1%，番禺交投大厦规划条件核实面积45425平方米，实测总建筑面积45114.3568平方米。其中地下室负一层、负二层每层面积6357.0027平方米，负一夹层652.4020平方米；首层面积2531.9647平方米，二层面积2538.7140平方米，三层面积2538.7140平方米，四层面积1994.8171平方米，五层至十三层（单数层）每层面积1992.1872平方米，六至十四层（双数层）每层面积1994.8171平方米，十五层面积1995.8472平方米，天面设备房212.8712平方米。
三、大厦建筑功能及设计布局
番禺交投大厦是一栋以办公为主带商业的综合性写字楼，大厦采用人车分流管理。大厦设计总高度为63.4米，其中地上15层为框架－剪力墙结构。地下两层车库为框架结构，总共配置285个机动车位，配有充电桩电箱86个,地下停车场附带车牌自动识别系统。大厦全采用日立电梯品牌，内部配备9台垂直电梯和4台手扶电梯（附带楼层读卡识别系统）。1-3层商业裙楼采用约克水冷式中央空调；4-15楼写字楼层采用大金多联机中央空调，带电量计费系统功能。在监控管理方面，已安装智能监控系统，保证了客户办公安全。
番禺交投大厦首层至三层为商业裙楼（毛坯），首层高度为5米，二、三层高度为4.5米，,四至十三层为写字楼层（公共区域已带精装修），层高3.7米。地下负一层车位数131个；负二层车位数154个。
商业每层提供200KW用电负荷，备用电100KW。写字楼每平方米提供50W用电负荷。其中第三层可经营餐饮行业，具备报装管道煤气条件。