【超总湾 · IIC国际创新中心 · 数字化商务社区】

超总**·500强总部集群·5A甲级办公

地址：深圳湾超级总部基地·神州数码IIC国际创新中心

【深圳发展力】

科创高地 重塑全球发展想象

深圳——粤港澳湾区经济引擎，具可持续发展力、人才吸引力、城市竞争力、创业包容力，创新生长步履不停，面向全球竞争，催生超级总部基地诞生。

【超总生长力】

世界深超总 全球城市“之作”

深超总，深圳**由常务副市长作为指挥长的重点片区， 集全球总部聚集、都会文化高地、国际交流中心、滨海客厅为一体，重塑世界湾峰想象。

【交通·共驰】

立体枢纽 超速链接湾区生活

6大轨道：2号线红树湾站、9/11/（29号线规划中）红树湾南站、穗莞深城际（规划中）、深莞城际（规划中）六轨交汇，畅达湾区城市群；

约20分钟车程，速达罗湖、福田、科技园、西丽、前海等商务片区；

约40分钟车程，速达宝安国际机场；

约25分钟车程速抵蛇口港，便捷通达中国澳门、中国香港机场；

约15分钟车程即达深圳湾口岸，速抵中国香港中环；

约20分钟车程可达福田口岸，无缝接驳中国香港。

【配套·共享】

全维商务场 办公休闲**切换

深圳拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区，荟萃国际商业、高奢酒店、人文艺术一城精粹尽皆于此。

【企业共生力】

4重总部业态 重构数字化办公平台

神州数码未来的国际创新总部，超总**项目之一，总建筑面积约25万㎡，集IIC写字楼、超总壹号公寓、超总会会所、超总坊商业4重总部业态于一体，孵化更多的原始创新。

商务气度：

超总**：深圳湾超级总部基地，世界500强总部企业汇聚；

像素立面：高山流水意境，“数码像素”设计，缔造超总企业新名片；

阔绰大堂：约14米挑高，建面约700㎡，甲级商务大堂，以尺度诠释企业气度；

双层挑高：两层通高空间设计，容纳多功能商务场景。

生态办公：

企业公园：下楼即享中央绿轴公园；

巨幅幕墙：一线无遮挡湿地美景尽揽；

空中阳台：沉浸式绿色办公，在风景里激发*大创造力；

国际认证：LEED 金级预认证，匹配世界500强之选。

超前配置：

健康节能：内设新风系统、VAV中央空调，享受24小时控温办公，兼顾节能与健康；

高配电梯：21台三菱电梯，梯速快至6米/秒，智能派梯更高效；

智慧楼宇：智能化楼宇管控系统 • 自动化办公系统 • 科创企业生态商务平台；

预约来访：智能访客系统打造，来访、停车、派梯VIP智能服务。

【服务·共荣】

仲量联行 践行服务标准

引入百年物管品牌仲量联行，行业首创“五感”“六化”服务体系，竭力打造的商务办公。

超总会会所 与企业家圈层共生长

匠心规划企业圈层空间，**结合生意场、社交场、圈层场，全球礼宾服务及星级酒店式服务加持，寰球圈层共同品味。

【数字增长力】

神州数码 数字中国引领者

从2019年的868亿元，增至2021年的1224亿元，在2022年上半年实现营收576.74亿元，神州数码集团战略业务持续保持高速增长，品牌不断扩张，资产持续扩大，资金实力雄厚。

IIC公司 轻资产运营管理专家

IIC公司凭借先进空间设计理念，专业运营管理团队以及成熟招商管理体系，对各类项目“投、融、管、退”各个环节进行全面风险控制，助力企业高效发展， 神州数码委托IIC公司管理旗下所有自持型资产。

【项目地址】中国·深圳·南山·深圳湾超级总部基地·神州数码国际创新中心