喜年中心，全面招商

自持物业，独立产权清晰，超高使用率

地理位置优越，核心CBD地段

场地周边：喜年中心B座位于深圳市福田区深南大道南、泰然九路西，为福田区CBD区域、企业总部中心，为众多金融企业、银行大本营，车流量大，地段优越。

场地紧邻车公庙站地铁站和公交站，其中该地铁站为目前深圳**建成有四条地铁线交汇的交通枢纽；公交站路线班次多，通达深圳各区，交通便利。紧邻福田汽车站，从大厦出发1公里即可上高速 - 京港澳高速，远行方便。

场地毗邻红树林景区、欢乐海岸、园博园、港大深圳医院、北大深圳医院、香蜜湖文化公园等公共服务设施。

周边配套齐全，丰盛町步行街、皇冠体育中心、星巴克、欢乐颂KTV、亚朵五星酒店、KKONE购物广场等生活娱乐场所一应俱全。该楼宇土地用途为商业、办公，房屋用途为商业服务或办公

场地实用面积：

一楼：533.92平方米，建筑面积在589.88平方米，房屋使用率为90.52%，6米层高；

五楼-八楼：604.56平方米，建筑面积703.41平方米，房屋使用率为：85.95%，3.3米层高

商务条件

出租价格：一楼：500元/月/平方米（含税），五楼-八楼：155元/月/平方米（含税），

免租期：半个月

朝向：南北通透，两面采光

管理费：23元/平米

空调费：不计流量、15元/㎡

租期：租期2-5年，到期再续，现承租方优先

递增：每两年递增6%

押金：押三付一