| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
宏电大厦位于深圳市龙岗区平湖街道华宝路100号，地处平湖金融与现代服务业基地核心，由深圳市宏电技术股份有限公司自持运营。项目总建筑面积53,925.45平方米，定位为物联网研发创新中心，是覆盖传感器、边缘计算、大数据等领域的“产学研用”一体化平台。
大厦于2022年精装交付，是平湖金融基地的地标性商务楼宇，已获龙岗区专项政策支持，市高、国高、规上及拟上市企业可享受租金补贴政策。
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 龙岗区平湖街道华宝路100号宏电大厦A座 |
| 总建筑面积 | 53,925.45㎡ |
| 层数 | A座写字楼24层，B座公寓11层 |
| 用地性质 | M0新型研发用地（办公、商业、公寓） |
| 大堂 | 12米超高大堂，全玻璃幕墙采光 |
| 电梯 | 写字楼6部客梯+1部货梯（三菱），公寓2部 |
| 停车位 | 地下3层375个（含113个充电桩） |
| 停车月卡 | 300元/月 |
| 房源类型 | 面积 | 租金参考 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 精装小面积 | 110-350㎡ | 60-65元/㎡·月 | 含共享会议室、茶水间、独立阳台 |
| 精装整层 | 1435㎡（17层） | 60元/㎡·月 | 拎包入驻，20+隔间，电动双开门 |
| 毛坯整层 | 1375㎡（16层） | 45元/㎡·月 | 超高使用率，独立阳台 |
费用参考：
管理费：写字楼10元/㎡·月，商业15元/㎡·月
设备维护费：2元/㎡·月
本体维修金：0.25元/㎡·月
电费：1.25元/度（格力VRV中央空调，24小时自控）
水费：6元/吨
付款方式：押二付一
地铁：紧邻地铁10号线禾花站，公交接驳直达
高速：清平高速、机荷高速环绕周边
配套：地处平湖金融与现代服务业基地核心，周边商业、餐饮、酒店配套完善
全新精装交付：2022年竣工，12米挑高大堂，每层设休息区、学习区、多功能会议室
24小时独立空调：格力VRV中央空调，按电费计量，无加班费
政策补贴支持：国高、规上、拟上市企业可享专项租金补贴
产业集聚效应：与杰美特、聚飞光电、百富科技等总部为邻
配套齐全：自带1000㎡商业配套，B座精装公寓，一站式解决办公居住需求
宏电大厦为开发商直租，无中介费，欢迎企业来电咨询或预约看房！
地址：深圳市龙岗区平湖街道华宝路100号宏电大厦A座
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