红盒子创意园 · 业主直租

红盒子创意园（Redbox创意园）坐落于深圳市龙岗区坂田街道环城南路3号，由深圳市红盒子产业投资管理有限公司开发运营。园区以创意园模式升级打造，聚焦创客孵化、中小微创意企业、电商贸易等多元业态，是坂田片区极具特色的创意办公与孵化载体。

 地址说明：园区地址在不同来源中记录为“环城南路3号”“中兴路140号”及“环城东路与马安堂中兴路交汇处”，实际为同一园区。

一、项目名片

二、区位

地铁交通

红盒子创意园大的交通优势是近地铁——距地铁5号线杨美站仅300米，步行3-5分钟即达。

另有平台记录显示，园区距杨美地铁站约495米，实际距离以现场为准。

公交出行

园区周边设有多条公交线路，员工通勤便利。

自驾交通

园区紧邻环城南路、环城东路、马安堂中兴路等城市道路，开车下南坪快速即可直达园区。

 通勤提示：园区地处坂田核心地段，紧邻南坪快速，自驾出行极为便利。

三、空间与配套

️ 6层功能分区

红盒子创意园6层空间规划清晰，功能分区明确，兼顾孵化、办公与运营：

园区可单独租用办公卡位，低门槛入驻。

️ 硬件配置

园区配套

红盒子创意园配套设施完善，一站式满足企业需求：

四、招租详情

红盒子创意园现推出98-10,000㎡灵活办公及产业空间，空间可灵活拆分组合，适配文创设计、科创研发、电子商务、轻型生产、企业总部等多种业态。

在租面积

标准户型：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡

中大型：219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡

整层/大面积：1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、4,000㎡、6,000㎡

园区提供办公卡位租赁，适配初创创客团队。可租面积覆盖98-10,000㎡，可根据企业需求灵活分割、自由组合。

租金参考

 联合办公/共享办公：园区提供1-146个工位的共享办公室及联合办公空间。1-117个工位可租，8种户型在租。

五、项目亮点

1. 近地铁物业：距5号线杨美站仅300米，步行3-5分钟即达

2. 甲级总部园区：甲级写字楼标准，总部园区定位，企业形象升级

3. 创客孵化特色鲜明：2-3层开放式创客孵化器，配休闲区、游戏区、吧台、路演厅等公共设施

4. 全链条创业支撑：1层公共模拟办公区，配财务、法律顾问、行政、政策补贴对接等管理人员

5. 精装拎包入驻：4-6层独立办公室带装修及办公家具及办公电器

6. 灵活的租赁空间：98-10,000㎡多面积段可选，办公卡位低门槛入驻

7. 高性价比租金：45元/㎡·月起，在坂田地铁口极具竞争力

8. 极低运营成本：物业费仅5元/㎡·月，车位月租200元/月

9. 24小时独立空调：自装空调全天候开放，按电费计费，无加班费

10. 完善的园区配套：中央食堂、点对点交通、198个停车位

11. 成熟产业生态：园区已吸引深圳市元木金成国际供应链管理有限公司等企业入驻

12. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

六、联系我们

欢迎文创、电商、科技、初创类企业来电咨询或实地考察！

项目地址：深圳市龙岗区坂田街道环城南路3号红盒子创意园

交通指引：地铁5号线杨美站，步行约300米（3-5分钟）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（占地面积、建筑面积、地铁距离等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。