恒路E时代·业主直租

项目概况

恒路E时代位于深圳市龙岗区平湖街道平吉大道北159号，是地铁10号线华南城站D出口上盖的国际甲级标准写字楼。项目由深圳市恒路置业管理有限公司开发运营，总建筑面积47,500㎡，由3栋楼宇组成，集写字楼、商业、公寓、餐饮、休闲娱乐于一体的大型综合体。

项目曾获常州市武进区科技局专程调研考察，重点学习了园区在人才服务、政策对接、创新金融、市场开拓等方面的先进经验。

建筑与硬件配置

项目由3栋楼宇组成，其中一栋写字楼、一栋商业、一栋公寓，玻璃幕墙设计，双面采光。大厦配备24小时安保物业管理。

区位交通

恒路E时代突出的优势是地铁上盖——下楼即达地铁10号线华南城站D出口，真正实现出站即到的通勤体验。

• 地铁：10号线华南城站D出口上盖

• 公交：广弘中心、平湖华南城总站、华南城地铁站、华盛奥特莱斯等公交站环绕

• 换乘：D6路、M573路、M267路、M269路等多条公交线路

• 自驾：紧邻平吉大道、机荷高速、清平高速

周边配套

项目毗邻亚洲大的工业原材料交易中心——华南城，马路对面即是华南城商圈，周边商业氛围浓厚：

项目本身集商业、公寓、餐饮、休闲娱乐于一体，衣食住行一站式解决。

在租房源

恒路E时代现有多处精装办公空间对外招租，70-800㎡多套房源可选。

近期房源参考

价格亮点：

• 租金39元/㎡·月起，在深圳写字楼市场中极具性价比

• 相比南山科技园、福田中心区动辄上百元的租金，恒路E时代优势明显

• 含物业费、中央空调费，无隐形费用

已入驻企业参考：

• 深圳前海硬之城信息技术有限公司（省级“专精特新”高新企业）

• 深圳市猿人创新科技有限公司（信息传输、软件和信息技术服务业）

• 深圳市合盛时代运营管理服务有限公司（物业管理、房地产经纪）

• 深圳市海铭物业管理有限公司

项目亮点

1. 地铁上盖，出站即达：10号线华南城站D出口直达，员工通勤零距离

2. 甲级写字楼标准：玻璃幕墙、4部客梯、24小时安保，品质办公有保障

3. 精装拎包入驻：精装修带全套家具，企业可省去装修时间和成本

4. 24小时独立空调：按电费计量，无加班费烦恼，灵活满足企业弹性办公需求

5. 性价比突出：39元/㎡·月起，相比福田南山动辄上百元的租金，可大幅降低企业运营成本

6. 综合体配套完善：写字楼+商业+公寓一体化，员工工作、生活、休闲一站搞定

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地址：深圳市龙岗区平湖街道禾花社区平吉大道北159号恒路E时代大厦

交通指引：地铁10号线华南城站D出口，出站即到

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