品牌： 湾厦中心

用地面积： 31623.13平米

总建筑面积： 302596.62平米

楼层分布： 7-23楼写字楼，-1-6楼为商业，停车场为-1-4楼

运营商： 深圳市蛇口湾厦置业有限公司

建筑高度： 91米

项目位置： 深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处

商业体量： 5787.8平米

办公体量： 36408.84平米

标准层面积： 2200平米

大堂： 11米

停车位： 784个

物业费： 22元/平米

标准层高： 4米

公共空间尺度： 宽度2.05米，净高2.75米

物业管理： 世邦魏理仕

可售卖地 北京;天津;河北;山西;内蒙古;辽宁;吉林;黑龙江;上海;江苏;浙江;安徽;福建;江西;山东;河南;湖北;湖南;广东;广西;海南;重庆;四川;贵州;云南;西藏;陕西;甘肃;青海;宁夏;新疆

商品介绍

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湾厦中心租赁

 

一、湾厦中心写字楼基础信息：

运营商：深圳市蛇口湾厦置业有限公司

项目位置：深圳市南山区招商东路与后海滨路交汇处

用地面积：31623.13平米

总建筑面积：302596.62平米

办公体量：36408.84平米

商业体量：5787.8平米

建筑高度：91米

楼层分布：7-23楼写字楼，-1-6楼为商业，停车场为-1-4楼

标准层面积：2200平米

大堂：11米

标准层高：4米

公共空间尺度：宽度2.05米，净高2.75米

物业费：22元/平米

停车位：784个

电梯：9部进口日立电梯

交楼标准：天花、地面、墙面

物业管理：世邦魏理仕

 

二、湾厦中心项目价值点：

1、多核总部集群辐射，共享区域繁华

联想、阿里、腾讯、苹果等世界企业集聚于此，近距离享科技、金融产业带动上下游发展机遇；

 

2、地铁上盖物业，高效城市交通

地铁直连：2号线湾厦站地铁上盖，上车即有位，节约排队等候时间；

道路通达：一条高速路：沿江高速S3；三条城市干道：滨海大道、后海滨路、后海大道，快速联通全市核心商务区；

 

3、周边醇熟商务配套，满足企业多元需求

居旅配套：周边云集赛嘉等品质公寓；安琰、莱福士等高端商务酒店，充分满足职住及商务人群需求；

 

商业配套：聚集香悦里、宝能ALLCITY等醇熟商圈，畅享精彩商务生活

三、湾厦中心品质介绍：

项目价值，不止于此的楼宇品质

1约30万㎡全能综合体，自有配套齐全

涵盖居所、办公和极具特色的配套商业，打造自成一城的全能地标

负一层约6000㎡地铁商业与湾厦站D出口无缝接驳，超人气商业业态全面满足商务人士多元需求

 

2双铂金认证，印证超高商务品质

已获美国WELL建筑标准铂金级、LEED绿色建筑铂金级双重认证，拥有国际物管公司世邦魏理仕及日本停车物管公司PMO服务加持，楼宇商务品质获得夯实保障

3WELL铂金级会所，为企业提供圈层交流、活力运动的空间

享8大活动空间涵盖运动、交流两大功能，便于实行企业圈层交流

 

4硬件标准，为企业发展兼顾效率与健康

城市级高出行方式：近150米高的云端停机坪，实现城市群15分钟经济生活圈

三恒空调系统：

全年保持科学室温、湿度、氧量，办公极度舒适

地面置换式新风，摒弃传统室内回风，杜绝空气交叉，疫情下可有效减少病毒传播；

每小时2次全屋无死角换气，高纯度新鲜氧气助力会议高效率，工作不犯困

 

5交付条件，省钱省心的企业

可拎包入驻的交付标准：天花吊顶、墙面刷白，空调、照明、玻璃门、窗帘均已安装到位，企业可快速入驻，节约时间、材料成本

地铁商业配套-海之味

湾厦中心项目自带WELL铂金级企业商务会所-前厅

湾厦中心项目自带WELL铂金级企业商务会所-艺术长廊

自运营HJJ酒店式公寓

雅诗阁盛捷酒店式公寓

项目自带顶楼停机坪

项目自带城市客厅开放空间