品牌 香缤国际金融中心

大堂面积： 500平米

占地面积： 5000平米

层高： 4.5米

全国建筑面积： 8万平米

标准层面积： 1500平米

办公面积： 5万平米

电梯品牌： 三菱

商业面积： 8000万平米

电 梯： 10部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒

容积率： ≤10.7

管理费： 25.65元/平方

建筑楼高： 120米

停车位： 650元/平米

大堂高度： 14.5m

幕墙： Low-E中空夹胶超白钢化玻璃

可售卖地 全国

商品介绍

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 香缤国际金融中心 租赁中心

位于深圳南山区，距后海中心区7.18公里；距深圳湾口岸7.4公里；距深圳宝安国际机场14.6公里；距深圳北站16.0公里；距福田中心区16.1公里。周边交通完善便利。
  项目占地6267.24平方米，拟建塔楼高度为100米，包含30000平方米办公面积及5000平方米商业面积；建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑联通；地下设置街坊整体地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通接连为一体。

香缤国际 《17层844.99平》

【前海香缤国际金融中心】

前海地铁上盖臻品现楼！

基础数据

标准层层高：4.1-4.5m

户型：17层（1706—1711单元）

使用面积约：844.99平（毛坯现状交付）

单价：130元/平方

物业管理费（含空调维护费）25.65元/平方

每月租用预算约：131522元

地下停车位月租；650元/月（活动期间优惠价）

（停车场正常月租1000元/月，固定车位1500元/月）

水费：6元/方

电费：1.3元/度

空调：七天24小时自由办公，按计量系统，收取实际使用电费

1-3层商业区天虹前湾香缤店（主营3层天虹超市及1、2层餐饮）

03A—23层写字楼办公区

电 梯：10部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒

交楼标准：公区精装，大金VRV空调，电梯VIP人脸识别系统、15cm网络地 板、隔断，整体空间明亮通透

物业服务：太平戴维斯（国际物业顾问行）

交通优势：广深沿江高速、地铁（5号线铁路公园站）

地理优势：紧邻火热商圈；高端消费商圈；环绕大、小南山、月亮湾、青青世 界、荔林、兴海等六大公园，享有绿色生态办公环境

建筑优势：香缤大厦整体结构方正，房间户型格局方正，实用性强

八大核心价值

【多重补贴】 享前海总部企业补贴、前海办公用房租金 补贴等多重补贴政策，单项扶持补贴高达3千万

【税收优惠】 独享税收政策优惠，部分企业和个人可享 封顶15%税率红利

【高实用性】项目总体量小，车位比、电梯比等人均办公 资源高，舒适实用；方正户型，约63-70%实用率

【高标交付】公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、 玻璃门、隔墙等安装好，为业主省钱省时省心

【地铁直达】 5号线延长线铁路公园上盖，地铁口直达大堂，高效、便捷

【尊享配套】商务配套齐全，项目配备豪华行政会所，公 共会议室，健身房，SPA会所等

【生态办公】获得绿色建筑二星认证、LEED金级认证，空 中休闲花园，提供生态绿色办公体验

【品牌物管】物管太平戴维斯全程管理全方 位的商务服务礼遇

香缤控股集团创建于2000年，历经20年的稳健发展，以住宅地产开发为核心产业，逐步涉足商业地产、产业地产、供应链管理、高新科技产业及金融服务等领域。目前，集团拥有控股及全资子公司近三十余家，已壮大成为大湾区大型综合企业集团之一。

推介户型楼层平面图（需半层客户可参考选择户型位置）