品牌 中粮创芯研发中心

管理费 物业公司服务有保障

租赁 写字楼租赁与销售

全国 全国租赁

精装修 精装修毛坯均有

写字楼、高新产业园场地租赁 深圳写字楼 、高新产业园

大堂高度 标准甲级写字楼

深圳/东莞/惠州/中山 粤港澳大湾区

开发商直租 开发商出租

无中介费 免中介费

企业选址顾问10年 本人做企业选择顾问10年，拥有丰富资源和良好口碑

租金补贴合作园区、写字楼 租金补贴合作园区、写字楼，均有合作，欢迎咨询

上市公司、企业、享受补贴 上市公司、企业、高新技术企业均有补贴

一手开发商直租，使用率高 一手开发商直租 品质有保障、

毛坯、精装、定制装修等均可选择 品种选择性多

可售卖地 全国

商品介绍

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【中粮-创芯研发中心】

尖岗山型产业项目

甲级写字楼开发商直租

出租面积：㎡

租金：135元/㎡

入驻享补贴政策

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建筑高度/层数：128米/27层

标准层面积：1600-1700㎡

层高：4.2米净高3米

物业费：12.8元/㎡

使用率:70%-75%

空调：VRV中央空调/计电费

停车位：925个

交付标准：毛坯，

网络地板，空调入户

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项目地址：

深圳市宝安区留仙一路8-西门

地铁5号兴东站200米

、

产业：尖岗山产业核心门户，雄踞宝安黄金发展主轴

Ø 尖岗山新兴产业聚集区规划总用地面积3.92平方公里，已建成面积2.85平方公里。园区三山（尖岗山、大井山、大坑山）环绕，紧倚铁岗水库，与宝安区的石岩街道、西乡街道的桃花源科技创新园和南山区的西丽大学城、南方科技大学等相邻，是前海深港现代服务合作区的辐射地区，特区一体化连接区。

Ø 占据尖岗山战略新兴性产业集聚区的门户位置，与前海中心、南山科技园构成5公里，10分钟商务生态圈，助力区域腾飞；

便捷：5号环中线兴东站地铁上盖，引领商务效率

Ø 距深圳地铁5号环中线兴东站仅200米，30分钟可达深圳北站、宝安国际机场，交通便利，11分钟到达罗湖、接驳中国香港，1小时通达广州，构建辐射全国的交通网络；

Ø 3大高速环绕，广深高速、南光高速、沿江高速；路网发达，1小时畅游全城；

齐全：约20万㎡综合体，享繁华成熟商业配套

Ø 自带高端人才公寓+约 7500㎡ 旗舰商业街，麦当劳、星巴克已强势进驻，打造24h 无边界商务生活圈；

空间：使用布局灵活巧妙，定制罕见大尺度空间

Ø 3米净高于传统高端写字楼 2.8 米的净高标准，营造更加舒适的商务空间体验；

Ø 标准层四个端头均预留后期加设总裁洗手间的条件，彰显 CEO 的尊贵礼遇；

尊贵：全国 TOP10中粮物管，专属管家服务

Ø 世界 500 强总部企业物管，给您总部级的办公礼遇，给予企业安全贴心的办公服务