品牌 万科龙岗云中心

地理位置： 深圳市龙岗区龙城街道龙城大道85号

商业楼层： 1-2楼，2188㎡

楼层分布： 地上47层、地下2层

标准层面积： 约2627㎡

建筑面积： 约11万㎡

办公户型： 168/172/176/272/220/224㎡灵活组合

运营单位： 深圳万科产城

办公楼层： 4-47楼，10.8万㎡

建筑高度： 约200米

物业管理： 万物梁行

交付时间： 已现楼交付

实用率： 66—78%

停车位： 地下1191个停车位

可售卖地 北京;天津;河北;山西;内蒙古;辽宁;吉林;黑龙江;上海;江苏;浙江;安徽;福建;江西;山东;河南;湖北;湖南;广东;广西;海南;重庆;四川;贵州;云南;西藏;陕西;甘肃;青海;宁夏;新疆

商品介绍

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万科龙岗云中心 租赁中心

一、万科龙岗云中心项目亮点：

 万科龙岗云中心座立龙岗中心门户，200米云端商务地标；

地铁接驳，充裕车位，高实用率，员工食堂，全景视野；

共享万科大九州片区180万㎡综合服务空间配套；

区级政务资源环绕，一站式服务助力企业发展；

万科产城运营服务，焕新龙岗商务体验；

二、万科龙岗云中心项目概览：

地理位置：深圳市龙岗区龙城街道龙城大道85号

运营单位：深圳万科产城

物业管理：万物梁行

交付时间：已现楼交付

建筑高度：约200米

建筑面积：约11万㎡

楼层分布：地上47层、地下2层

办公楼层：4-47楼，10.8万㎡

商业楼层：1-2楼，2188㎡

办公户型：168/172/176/272/220/224㎡灵活组合，整层约2627㎡

办公实用率：分户66~70%，整层77-78%

交通：步行400米至3号线龙城广场站D出口（规划连廊无缝接驳）

停车位：地下1191个停车位

三、万科龙岗云中心交通情况

地铁：3号线龙城广场站距离项目400米步行5分钟

公交：楼下即达龙城广场公交站，项目半径500米内包含6个公交站，42条公交线路

高铁枢纽：坪山高铁站、龙岗汽车站总站、龙岗长途汽车客运站

三大交汇主干道：北临龙翔大道 、东临龙城大道、南临龙岗大道

四、万科龙岗云中心办公租赁条款

租赁年限：3-5年

物业管理费：17.59元/㎡/月，含税6%（含空调维护费/本体维修基金）

空调费：24小时供应计流量收费（工作日周一至周五9.00-19.00为1.15元/kwh，其余时间段为3.2元/kwh）

电费：按市政平均电价，据实收取

水费：5.24元/m3，据实收取

停车费：月卡400元，临停5元/小时，25元/天封顶

租赁保证金：2个月租金及管理费

商业配套：3楼自带员工食堂、联通5.5万㎡万科里购物中心