品牌 会展湾中港广场

管理费 18元/平米

电梯 : 11部

停车位 : 1620

层高 4.2米

建筑层数： 18层

净高： 3.0m

标准层面积 : 约1042-2892m2

使用率 : 62%

空调系统 : 24小时计电费

建筑高度： 84米

竣工时间： 2021年

建筑面积： 36万平米

大堂层高： 9.6米

开发商: 深圳市招际会展发展有限公司

可售卖地 全国

商品介绍

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【会展湾中港广场】

一、会展湾中港广场基础参数：

【开发商】深圳市招际会展发展有限公司

【总建筑面积】约36万m²

【B座建筑面积】约42735m²

【B座建筑高度】约84米

【B座总楼层】18F

【B座大堂层高】约9.6米

【项目在售面积】约146-531m²

【B座在售面积】约103-565m²

【在售均价】约4.4万/m²

【标准层面积】约1042-2892m²

【标准层层高】约4.2米

【产权年限】40年(2016.11.23-2056.11.22)

【交付标准】毛坯

【交付时间】现楼

【绿化率】30%

【容积率】3.83

【使用率】67%

【停车位】1620

【管理费】18元/月/m²

【物业公司】深圳市招商物业管理有限公司

【荷载量】约250kg/m²

【空调系统】风冷VRV中央空调系统

【电梯数量】11部

【电梯品牌】通力电梯

【外立面材质】玻璃幕墙

二、会展湾中港广场地理优势：

【湾区核芯，十四五西部城市中芯】

会展新城地处深圳西部，是深圳在粤港澳大湾区的战略制高点，占位珠三角广深港发展走廊核芯。

《宝安十四五规划》中重点提出打造西部城市中芯，加快推进“深圳国际会展城综合规划”和“深圳海洋新城控制性详细规划”双城建设；

会展湾中港广场—【会展新城】鼎立湾区核芯】

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括157万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，形成以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展。

会展湾中港广场—【海洋新城】国际科创高地

海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计2023年将雏形初展，2035年将**呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

会展湾中港广场—【会展引擎】1：9产业带动力

全球大会展中心，会展经济1:9产业带动系数，投入运营5年后，直接带动相关产业收入1350亿左右，是全球人流/物流/信息流/资本流的重要枢纽和中心。

会展湾中港广场—【文旅综合体】融创冰雪文旅综合体 文旅项目

2020年12月已正式动工。该项目定位为年游客量超千万级的湾区新型城市综合体，拟投资约338.3亿元，集世界大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等于一体。

会展湾中港广场—【深圳唯四稀缺领地】

地处深圳第四大填海区-海洋新城填海区，随着深圳填海政策收紧，也将是深圳后一个填海区，未来将成为湾区时代下新的经济发展引擎。

会展湾中港广场—【海陆空轨铁，湾区1小时经济圈】

海陆空轨铁五维立体交通，助力会展新城成为深圳的核心枢纽，构建粤港澳大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”。

会展湾中港广场—【产业定位】

会展经济集群，湾区科创产业中心规划高端会议会展产业、智能装备及新一代信息产业、航空航天、海洋经济产业等四大产业，通过构建环球营商环境，打造创新型湾区产业集群。

会展湾中港广场—【产业规划】

画疆会展蓝图，聚势产业极核前港-中区-后城，打造西部城市中心、商务集中空间，引领产业腾飞。

会展湾中港广场—【产业模式】

会展全生态链，引领全球会展产业通过机场、会展、商业、产园、海上田园等资源互融，打造创新型的会展产业模式，从展览交易、产业落地、商业消费到娱乐休闲的生态体系。

会展湾中港广场—【复合业态】

深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万m²总体量，集合约157万m²全球大会展馆及约154万m²会展综合配套。

【会展门户】

力作会展湾·中港广场，约36万㎡会展商务综合体，位于会展岛内中央区域，占据凤塘大道首排，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。

【优质产品】

集萃全球大师团队智慧，打造的会展商务综合体，创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的风冷VRV中央空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等，共享1620个车位。

【品牌开发商】

招商蛇口、华侨城两大央企联袂，联合国际设计、运营团队，缔造全球会展新地标