| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|
深圳市政府2013年重大项目 · 现代综合商贸平台
龙岗南湾产业核心，供应链与商贸企业入驻优选
信利康供应链服务产业园位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区联李东路与桂树路交汇处（联李东路6号）。项目是深圳市政府2013年重大项目，由深圳市信利康供应链管理有限公司出资1.5亿元全资打造，是集办公、仓储、配送、交易、展示于一体的现代综合商贸平台。园区于2013年竣工。
园区占地约8000平方米，总建筑面积约4万平方米，由两栋10层主体建筑及地下1层空间构成。园区荣获中国500强企业、海关AEO认证企业、深圳市总部企业等多项荣誉。
| 优势维度 | 具体内容 |
|---|---|
| 资质荣誉 | 深圳市政府2013年重大项目；中国500强企业、海关AEO认证企业、深圳市总部企业 |
| 区位交通 | 紧邻机荷高速、水官高速、丹平快速等主干道；丹平快速10分钟直达市内；25分钟直达市中心，30分钟至深圳机场；交通辐射龙岗、宝安、东莞、惠州等地 |
| 地铁交通 | 邻近地铁10号线（上李朗站、下李朗站）、地铁17号线（深朗站） |
| 园区规模 | 占地8000㎡，建面4万㎡；两栋10层主体建筑+地下1层 |
| 功能分区 | 地下1层：5870㎡停车场，120多个车位；1-2层：7.3米标高仓储，6400㎡；3-10层：标准办公用房，单层2023㎡；地面：10个卸货码头泊位（适配12.5米拖挂） |
| 电梯配置 | 5吨货梯4部，客梯8部 |
| 空调系统 | 中央空调，24小时开放，按流量计费 |
| 网络覆盖 | 电信、移动、联通三网全覆盖 |
| 安保系统 | 24小时智能安防监控，专业化物业管理系统 |
| 产业定位 | 地处龙岗区“十二五”规划“一核两廊三区四城”关键节点，属南湾新兴产业集聚区 |
周边配套优势：
| 配套类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 商务配套 | 宝亨达国际大酒店、宾利大酒店（五星级标准，住宿、餐饮、会务一站式） |
| 居住配套 | 左庭右院、慢城、龙园意境、承翰来座山、中城康桥等多个住宅小区 |
| 教育资源 | 深圳外国语学校分校、深圳实验承翰学校、南湾学校、龙岗康桥外国语学校等 |
| 生活配套 | 第三人民医院、石芽岭公园、李朗体育公园、沃尔玛购物广场等 |
| 规划配套 | 佳兆业科技广场（规划中）、华润集团50万㎡生活建成区城市更新项目 |
租金参考区间：约 20 ~ 48 元/㎡/月
| 面积 | 租金参考 | 特点 |
|---|---|---|
| 68-219㎡ | 42-45元/㎡/月 | 简装/精装，适合初创团队、中小型企业 |
| 219-500㎡ | 38-45元/㎡/月 | 多种户型可选，可分割定制 |
| 500-835㎡ | 42-48元/㎡/月 | 精装/简装，适合中型企业总部 |
| 835-2,000㎡ | 38-42元/㎡/月 | 大面积灵活组合，适合大型企业总部 |
| 5,000㎡ | 35元/㎡/月 | 17.5万元/月，适合龙头企业整层/整栋使用 |
现有面积：68㎡、98㎡、103㎡、110㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡、5,000㎡等多种选择。
| 房源 | 面积 | 租金参考 | 特点 |
|---|---|---|---|
| 高标准仓储 | 6400㎡（1-2层） | 面议 | 层高7.3米，适配大型货物存储 |
| 厂房仓储 | 336-2032㎡ | 20-25元/㎡/月 | 全新厂房，可整层或分2-4个单元出租 |
| 管理费 | — | 4元/㎡/月 |
温馨提示：租金及房源动态随时调整，请以现场洽谈为准。短租期24个月起。
1. 左右云创谷（平朗路8号）
距信利康产业园邻近
概况：总建面11.5万㎡，智能家居+跨境电商双核驱动
招租房源：68-2,000㎡灵活选择
租金：约39-60元/㎡/月
2. 万国城（平朗路9号/金科路8号）
距信利康产业园邻近
概况：总建面55万㎡，5A超甲级写字楼，精装交付
招租房源：98-4,331㎡灵活选择
租金：约33-60元/㎡/月
3. ***创意广场（平吉大道2号）
距信利康产业园邻近
概况：总规划近50万㎡，深圳单体大产业园区项目
招租房源：600-10,000㎡灵活选择
4. 金積嘉科技园（金科路8号）
距信利康产业园邻近
概况：占地约3.6万㎡，建面近8万㎡，龙岗区重大创新产业项目
招租房源：100-10,000㎡灵活选择
租金：约25-55元/㎡/月
5. 康利城（傲基大厦） （平吉大道66号）
距信利康产业园约1公里
概况：占地5万㎡，建面24万㎡，国家电子商务示范基地
招租房源：69-6,000㎡灵活选择
租金：约40-80元/㎡/月
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 办公租金 | 约 35-48元/㎡/月 |
| 厂房租金 | 约 20-25元/㎡/月 |
| 管理费 | 4元/㎡/月（厂房） |
| 付款方式 | 押二付一 |
| 短租期 | 24个月 |
| 免租期 | 可协商 |
| 层高 | 仓储层高7.3米 |
| 空调 | 中央空调，24小时开放，按流量计费 |
| 电梯 | 5吨货梯4部，客梯8部 |
| 停车 | 120多个车位 |
| 卸货平台 | 10个卸货码头泊位（适配12.5米拖挂） |
| 网络 | 电信、移动、联通三网全覆盖 |
| 安保 | 24小时智能安防监控 |
| 物业公司 | 信利康物业 |
| 注册支持 | 可办理公司注册 |
信息仅供参考：本楼书所载房源、面积、租金、配套等信息均来源于公开渠道及业主方提供，我司尽力确保其准确性，但受市场变化、房源去化等因素影响，实际情况可能随时调整，请以现场勘察及正式租赁合同为准。
不构成要约：本楼书内容仅为招商宣传之用，不构成任何形式的要约或承诺，双方权利义务以终签署的《租赁合同》及补充协议为准。
费用变动：租金、管理费及其他费用可能随市场行情及政策调整，具体执行价以签约时书面报价单为准。
第三方联系：本楼书中提及的园区信息及房源数据来源于公开渠道，其准确性由信息来源方负责，我方不承担连带责任。
终解释权：本楼书终解释权归信利康供应链服务产业园产权方所有。
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