文坑工业区·业主直租

项目概况

文坑工业区位于深圳市龙岗区坂田街道大发路24号。园区2001年竣工，由深圳市业生物业有限公司提供物业管理。工业区提供基本的设施服务，包括电梯和充足的停车位，满足企业的日常运营需求。

区位交通

文坑工业区地处坂田核心地段，交通极为便利：

 周边地标：临近利金城科技工业园、利金城中心（约375米）、坂田天虹（约147米）。

建筑与硬件配置

入驻企业生态

园区已入驻荣威顺电池、嘉运物流、蓝马特等企业，适合做电商、物流、仓库等用途。

招租详情

文坑工业区现有多处精装厂房及办公空间对外招租，可注册公司。

近期在租房源

 租金说明：园区整体租金区间约37-39元/㎡·月。另有渠道报价35元/㎡·月，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以现场咨询为准。

租赁条件参考

适合行业

园区特别适合以下业态入驻：

• 电商运营、跨境电商

• 物流仓储、快递配送

• 办公、设计、研发

• 培训、小型加工

项目亮点

1. 坂田核心地段：位于大发路与吉华路交汇处，紧邻坂田天虹商圈

2. 双地铁覆盖：距10号线坂田北站约678米，距5/10号线五和站约847米

3. 精装拎包入驻：1,200㎡精装现房，实用面积约1,000㎡，节省装修时间和成本

4. 高性价比租金：37元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

5. 停车免费：100个停车位全部免费，大幅降低企业运营成本

6. 24小时独立空调：自装空调全天候开放，计电费，无加班费烦恼

7. 低物业费：仅3元/㎡·月，运营成本低

8. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

9. 灵活的租期：24个月起租，免租期面议

10. 成熟的产业生态：已入驻荣威顺电池、嘉运物流、蓝马特等企业

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田街道大发路24号文坑工业区

交通指引：地铁10号线坂田北站（约678米）或5/10号线五和站（约847米）；公交利金城工业园站下车

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。部分建筑参数来源于不同公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。