值此城市更新与产业升级之际，我们——文体大厦，以焕新之姿面向市场正式启动招商。我们深知，每一家企业都在寻求一个兼具效率、成本与品质的发展空间。今天，我们向您正式介绍一下自己。

项目概况：布吉核心商务地标

文体大厦坐落于深圳市龙岗区布吉街道吉政路21号，地处布吉核心生活与商务交汇区。项目总建筑面积约11800至20000平方米，是集办公、商业于一体的综合性写字楼。大厦楼体设计现代简约，气势恢宏，总楼层14层。项目由深圳市东冠福首物业管理有限公司开发并运营管理，物业费为每平方米每月5元。

坐标优势：扼守布吉核心，通勤高效便捷

大厦地处龙岗区布吉街道核心地带，交通优势显著。距离地铁3号线木棉湾站仅约465米，步行5至7分钟即可到达。与龙岗轨道交通枢纽——3号线、14号线、5号线交汇的布吉站仅一站距离。周边中兴路、吉政路等城市主干道环绕，不动产布吉登记所站、布吉天虹站、龙珠花园站、大世纪花园站、木棉湾地铁站等多个公交站台环伺，数十条公交线路途经，为企业商务出行与员工日常通勤提供极大便利。

产品亮点：空间灵活多元，满足全周期成长

文体大厦为您呈现一座空间灵活、配套完善的现代化办公大厦。

多元面积：提供20平方米至整层2000平方米不等的户型选择，从初创团队到总部型企业均可在此找到理想载体。

舒适层高：标准层高3.7米，空间开阔方正，得房率高达75%，可根据企业需求自由分隔与设计。

高效电梯：配备两部客梯及一部专用货梯，确保垂直交通高效顺畅。

充足车位：提供186个停车位，轻松解决停车难题。

独立空调：配备24小时独立空调，满足日常办公及加班需求。

交付标准：提供精装与毛坯两种交付方式，精装可拎包办公，毛坯可据企业需求自主设计。网络布线系统已入户，公共区域及办公室内消防系统已通过验收，24小时安保与智能系统全方位保障。

成本优势：为企业减负，为发展助力

我们理解企业经营的每一分投入都需精打细算。文体大厦为您提供极具竞争力的入驻条件。

租金实惠：租赁单价在40至56元每平方米每月的区间，以极具竞争力的价格，享受布吉核心区优质办公空间。

付款灵活：押二付一，后续月付，租期一年起，具体可商议。支持工商注册，为企业快速启动运营提供一站式便利。

政策加持：入驻企业符合条件者可申请龙岗区办公租赁创业补贴，我们将全力协助符合条件的企业对接相关政策落地。

配套与服务：即租即用，企业入驻零等待

大厦为现楼状态，企业入驻即可安心开展业务。周边生活配套一应俱全。

商业汇聚：3公里内汇聚天虹商场、佳兆业广场、凯旋荟购物中心、信和购物广场、东大街佳纷天地等大型商业设施，餐饮、娱乐设施齐全。

酒店配套：周边有多家酒店满足商务接待需求。

银行配套：周边多家金融机构环绕，满足企业日常金融需求。

绿色空间：紧邻石芽岭公园、长龙社区公园、信义荔山公园等生态公园，环境优美，为企业人员提供休闲放松的好去处。

人文配套：周边有龙岗布吉文体中心、图书馆、文化馆、艺术展览等设施，丰富员工精神文化生活。

招商导向

我们重点面向办公、科研、互联网、电商、外贸、文化传媒、设计、跨境电商等新兴业态，期待与志同道合的企业为邻，共同构建高品质产业生态圈。

诚邀莅临

目前大厦正处于火热招商阶段，优质单元先到先得。如果您正在寻找深圳交通便捷、空间灵活、成本可控的办公场地，我们诚邀您实地考察。

招商热线：欢迎莅临现场咨询或致电洽谈
项目地址：深圳市龙岗区布吉街道吉政路21号文体大厦

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中租金、面积、停车位、补贴政策等数据来源于公开资料及项目方提供，可能因市场变化、政策调整或项目经营决策而变动，终以项目现场公示及双方签订的正式租赁合同为准。创业补贴申请资格及审批结果，以龙岗区相关新审核标准为准。意向客户在决策前，请亲临项目现场实地核验。本公司保留对宣传资料修改的权利，不对因依赖本文信息产生的任何损失承担法律责任。投资或租赁有风险，决策需谨慎。