儒骏大厦位于深圳市龙岗区坂田街道中心区，由深圳市儒骏投资发展有限公司开发，深圳市儒骏诚物业管理有限公司管理。大厦于2011年5月建成，是坂田片区甲级写字楼，曾荣获2017年度 “龙岗区物业管理项目” 。

大厦紧邻地铁5号线坂田站，与旭景佳园、万科第五园为邻，外观设计简洁大方，采用玻璃幕墙，内设多功能会议室、健身房、员工餐厅等配套设施，是坂田核心区极具性价比的甲级办公载体。

 数据说明：大厦面积、停车位等参数在不同来源存在小幅差异，请以实际为准。

儒骏大厦大的交通优势是紧邻地铁5号线坂田站——距5号线坂田站仅319-337米，步行5分钟即可到达，员工通勤极为便利。

 双地铁+城际覆盖：5号线坂田站近在咫尺，10号线、深惠城际、深大城际等轨道交通环绕，商务出行高效便捷。

大厦周边公交站点密集，员工通勤极为便利：

周边另有982路、M221路、新西湖快线K545坂田线、M461路、333路等线路覆盖。

大厦紧邻坂雪岗大道，通过坂雪岗大道可直通南坪快速，周边布龙路、坂银通道、清平高速、南坪快速、沈海高速、水官高速环绕，驾车出行四通八达。

儒骏大厦为地上17层、地下2层的高层建筑，1-4层为商业裙楼（面积约8,440㎡），5层及以上为纯办公写字楼。外立面全部采用玻璃幕墙，目前坂田片区罕有的甲级写字楼。

大厦配备智能门禁系统、高速网络、中央空调等现代化设施，为入驻企业提供高效、舒适的办公环境。

儒骏大厦地处坂田核心商圈，周边配套成熟完善：

 3公里内覆盖三甲医院、购物中心、公园。

儒骏大厦已吸引众多企业入驻，涵盖关务服务、房地产开发、置业投资等多个领域：

大厦内还有儒骏机构旗下多家关联企业入驻，产业生态成熟。

儒骏大厦现推出50-2,000㎡灵活办公空间，14个以上房源在租。

具体在租户型参考：

50㎡、60㎡、90㎡、98㎡、100㎡、103㎡、112㎡、115㎡、129㎡、145㎡、148㎡、158㎡、165㎡、200㎡、219㎡、228㎡、285㎡、300㎡、328㎡、348㎡、365㎡、381㎡、430㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、626㎡、632㎡、743㎡、799㎡、800㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,800㎡、2,000㎡。

 小面积90㎡，大面积713㎡。可灵活组合、自由分割。小分割面积35㎡。

 租赁优势：业主直租，无中介费。合同年限1-10年灵活可选。部分房源带家具、拎包入驻。

项目重点面向以下类型企业招租：

办公、电商、科研、互联网

旅游、贸易、金融、广告

培训、直播

企业总部、区域分部

 政策福利：入驻企业可申请创业补贴、场地补贴、社保补贴、初创补贴等福利。

甲级写字楼品质：2017年度 “龙岗区物业管理项目” ，坂田核心区商务

地铁口物业：距5号线坂田站仅319米，步行5分钟即达，双地铁+城际环绕

玻璃幕墙地标：外立面全部采用玻璃幕墙，坂田片区稀缺的甲级写字楼

70%-75%高得房率：空间实用性强，远超传统写字楼标准

高性价比租金：90元/㎡·月起，特价房源30元/㎡·月

灵活的租赁空间：50-2,000㎡多面积段可选，小分割35㎡

精装拎包入驻：精装修交付，部分房源带家具

24小时中央空调：全天候开放，按电费计费，无加班费

完善的内部配套：多功能会议室、健身房、员工餐厅、商务中心一应俱全

充足的停车位：550-1,000+个车位，200元/月

成熟的产业生态：巨航国际、儒骏联置业等企业已入驻

业主直租免佣：一手直租，无中介费，合同1-10年灵活可选

政策红利加持：可申请创业补贴、场地补贴等福利

完善的周边配套：3公里内覆盖三甲医院、购物中心、公园

欢迎企业来电咨询或实地考察！

项目地址：深圳市龙岗区坂田街道坂田中兴路105号儒骏大厦

交通指引：地铁5号线坂田站，步行约319米（5分钟）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（占地面积4,000㎡/5,425㎡、停车位550个/1,000+个等）在不同来源存在差异，请以实际为准。特价房源30元/㎡·月为市场特惠信息，数量有限，具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。