银信中心 · 写字楼租赁楼书

一、项目概览

银信中心（港信达横岗大厦）坐落于深圳市龙岗区深惠路与松柏路交汇处，地铁3号线横岗站A出口直达。项目由深圳市信义房地产开发有限公司投资打造，深圳市港信达投资发展有限公司开发，是集写字楼、大型商业、住宅、公寓于一体的全方位综合体项目。

项目总建筑面积约6万平方米，占地约10,063平方米，楼高超百米，以全LOW-E玻璃幕墙与30°建筑夹角的先锋设计，成为龙岗大道沿线首席地标综合体。项目共24层，7层以上为办公，1-5层为商业，6层为架空层。

二、基础参数

三、区位交通

3.1 核心区位

项目位于龙岗区横岗街道核心商业区，自古以来便是片区商业文化中心。无缝连接横岗人民公园，提供休闲生态的公园办公环境。

3.2 轨道交通

• 地铁3号线横岗站A出口，无缝衔接

• 距地铁站仅约245-397米

3.3 道路交通

紧邻龙岗大道（深惠路）与松柏路交汇处，从罗湖出发经丹平快速可快速通达。距离东部海滨和梧桐山约15分钟，距离盐田约25分钟，距离华侨城约30分钟，距离宝安国际机场约30分钟。

3.4 公交线路

周边公交线路密集，包括309路、357路、358路、366路、380A路、380B路、616路、801路、831路、D35路、D7路、M239路、M266路、M295路、M309路、M547路、M570路等。

四、空间户型

4.1 租赁面积

提供68平方米至2,000平方米的灵活租赁空间。

4.2 在租户型参考

在租面积涵盖以下多种规格：

4.3 空间优势

• 纯板式塔楼设计，南北通透，房间基本为全南向设计

• 30°建筑夹角，有效避免城市噪音及西晒影响

• 创意单面走廊设计，提升采光与通风

• 的无柱网设计，空间可分可合，灵活组合

• 推出72-143㎡可拓三至五房的灵动空间

五、设施配套

5.1 空调系统

配备集中式中央空调，24小时开放。空调费用包含在物业费中。开放时间：周一至周五8:30-18:00，周六至周日9:00-18:00。

5.2 停车配套

园区配备261个停车位（地上20个，地下241个）。临时停车前30分钟免费，**小时5元，第二小时起2元/小时，一天封顶25元。

5.3 电梯配置

配备7部日立客梯及1部货梯，高效分流，减少候梯时间。

5.4 网络覆盖

电信、联通、移动三网信号全覆盖。

5.5 周边配套

商业：项目自带5层商业裙楼，周边有新世界广场（横岗大厦）等购物中心。

生态：无缝连接横岗人民公园，提供休闲生态的公园办公环境。

酒店：6-9层配置酒店业态。

六、项目亮点

6.1 地标形象，设计

项目采用全LOW-E玻璃幕墙与30°建筑夹角的先锋设计，楼高超百米。纯板式塔楼、创意单面走廊、无柱网设计，打造深圳东部中心圈地标建筑体。有效避免城市噪音及西晒影响，采光与视野。

6.2 地铁上盖，通达全城

地铁3号线横岗站A出口无缝衔接，是真正意义上的地铁上盖写字楼。龙岗大道主干道环伺，轨道交通与路网系统发达，商务出行高效便捷。

6.3 灵活空间，多元适配

提供68-2,000㎡的全品类空间覆盖，从初创团队到成熟企业一应俱全。无柱网设计、可分可合的空间格局，适配企业办公、服务配套、展示体验等多元业态入驻。

6.4 公园办公，生态融合

项目无缝连接横岗人民公园，将休闲生态与商务办公**融合。配备商业裙楼及公寓，集办公、商业、居住、生态于一体，实现产城融合的商务新体验。

6.5 高性价比，价值凸显

租金参考价约65-98元/平方米·月，物业费仅5元/平方米·月。相较于片区其他写字楼，银信中心以高性价比租金和硬件配置，为入驻企业提供极具竞争力的商务成本优势。

七、招商信息

• 项目地址：深圳市龙岗区深惠路与松柏路交汇处（地铁3号线横岗站A出口）

• 欢迎预约看房，我们将根据您的需求匹配合适的房源

特别说明：以上房源数据仅供参考，一切以实际成交为准。