魅园 · 业主直租

魅园位于深圳市龙岗区坂田街道杨美路20号，是省、市、区三级认证的示范性文化产业园区。园区分为A、B两栋，共3层，是一个小而精致的精品写字楼项目。项目绿化率高达30%，实用率约70%。

项目概况

区位交通

魅园地处坂田核心地段，交通网络发达：

 通勤优势：园区地处坂田核心，步行可达5号线坂田站，员工通勤极为便利。

️ 周边配套

园区周边配套完善，集高端办公、生活社区、国际文化交流于一体。

租赁详情

魅园现有多处精装办公空间对外招租，业主直租，可注册公司。

在租面积

园区提供73-378㎡灵活办公空间，目前在租房源28套：

租金参考

项目亮点

1. 三级认证文化产业园：省、市、区三级示范性文化产业园区认证

2. 高性价比租金：51元/㎡·月起，在坂田核心地段极具竞争力

3. 灵活的租赁空间：73-378㎡多面积段可选，28套在租房源

4. 精装拎包入驻：多数房源精装修交付，节省企业装修时间和成本

5. 30%高绿化率：花园式办公环境，为员工创造舒适的工作氛围

6. 70%高实用率：同等面积获得更多实际使用空间

7. 24小时独立空调：自装空调全天候开放，计电费，无加班费

8. 低运营成本：物业费仅6.8元/㎡·月，车位月卡200元/月

9. 地铁口物业：步行8分钟可达5号线坂田站

10. 成熟的产业生态：周边德宝利工业园、上雪科技园、大丹工业园等环绕

11. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

12. 入驻企业多元：深圳亚贝通电子科技有限公司、深圳市华枫汽车服务有限公司等已入驻

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区坂田街道杨美路20号魅园

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。部分建筑参数（竣工时间2014年/2017年等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。